【正文】 三、公司管理及職能分工 公司不設董事會，設執(zhí)行董事和監(jiān)事，任期三年。 (3)監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務的行為。 公司成立后，資金將由開立的公司賬戶統(tǒng)一收支，財務統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財務會計人員處理。自第_____年起，經(jīng)一方股東同意，另一方股東可進行股權轉讓，此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優(yōu)先受讓權。此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。(4)、甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。 本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準。 2．土地價格：為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_________元人民幣／畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_________元人民幣。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。自本項目正式投產(chǎn)起五年內，乙方向_________稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50％時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。 5．本協(xié)議有效期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 項目定位研究。 ②在合同約定時間180天內未達到招商保底目標時。 ________地區(qū)的宣傳推廣費用由甲方承擔，________地區(qū)的宣傳推廣費用由乙方承擔。 甲方保證所提供的所有文件資料真實、合法、有效。 本合同簽訂后五天內，乙方有提交本項目運營管理服務的詳細工作計劃的義務，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行，并作為合同的附件。 十二、違約責任 因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的(未立項，未規(guī)劃，未設計及其他相關手續(xù))所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。遭遇不可抗力的一方應于事故發(fā)生之日起5天內以書面方式通知對方，并于15天內將有關部門出具證明文件提交對方確認。 十八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。第三條　項目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續(xù)的辦理、地價的確認等具體約定如下：甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續(xù)（辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔）。前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。（4）未支付的毛地轉凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內由項目公司一次性支付給甲方。第九條　違約責任發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全部定金。第十條　其他如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。項目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項目延滯開發(fā)和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。第四條　有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：項目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整）具備開發(fā)建設條件的土地。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。 甲方： 授權代表： 銀行帳戶： 戶名： 開戶行： 帳號： 乙方： 授權代表： 銀行帳戶： 戶名： 開戶行： 帳號： 項目合作合同范本 以下是我為大家整理的關于《項目合作合同范本》，供大家學習參考！ 　甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就號地塊項目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條　雙方合作開發(fā)建設的地塊位于，地塊出讓編號為號，土地面積______平方米，折合畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準，現(xiàn)該土地使用權正由區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā)。如不可抗力導致本合同無法履行或無法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責任。 十三、保密條款 在合作過程中，雙方提供的需要予以保密的資料和信息應事先書面告知對方（告知方式包括如文件加蓋保密印章等保密措施）。 在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下，在合同約定的范圍內，乙方在本項目策劃及具體操作過程中有自主決策權，并獨力承擔操作過程中可能產(chǎn)生的一切風險。 甲方有按合同約定足額付款的義務。辦公費、差旅等費用按甲方的報銷標準與程序核銷。 六、招商服務費及支付方式 項目合作中，甲方向乙方支付的招商服務費總額為人民幣貳佰陸拾萬元整（RMB260萬元）。 項目推廣宣傳策劃及實施。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 　法定代表人（簽字）：_________ 　 項目合作書范本 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，基于自愿平等和誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關法律、法規(guī)，雙方達成合作協(xié)議如下： 一、合作項目 項目名稱： 項目經(jīng)營范圍： 項目經(jīng)營地址： 二、合作期限 從________年____月____日至________年____月____日。