【正文】 的 ， (3)丙方出資_____元，占啟動(dòng)資金的 ， (4)該啟動(dòng)資金主要用于公司前期開支，包括租賃、裝修、購買辦公設(shè)備等，如有剩余作為公司開業(yè)后的流動(dòng)資金，股東不得撤回。 (2)檢查公司財(cái)務(wù)。 六、轉(zhuǎn)股或退股的約定 轉(zhuǎn)股：公司成立起_____年內(nèi)，股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。(3)、公司被依法宣告破產(chǎn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。 4．為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。 項(xiàng)目可行性分析。 七、運(yùn)作資金及支付方式 乙方在運(yùn)作過程中的宣傳推廣費(fèi)用、人員工資、辦公費(fèi)用及其他軟硬開支須提出詳細(xì)計(jì)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。 十一、乙方的權(quán)利和義務(wù) 合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同約定服務(wù)的義務(wù)。任何一方無權(quán)以上述理由終止本合同。項(xiàng)目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。如果以_______萬元/畝作價(jià)的土地總價(jià)款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項(xiàng)目公司，該部分差額如稅務(wù)部門認(rèn)定不能稅前列支，責(zé)任由甲方承擔(dān)，其所得稅由甲方自行承擔(dān)。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個(gè)工作日返還定金，如甲方摘牌，在項(xiàng)目公司成立后第_____個(gè)工作日返還定金。本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見進(jìn)行修改或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第五條　鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝，雙方約定甲方必須負(fù)責(zé)以項(xiàng)目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)（國家宏觀土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價(jià)格進(jìn)入項(xiàng)目公司，合并進(jìn)行開發(fā)，“毛地”轉(zhuǎn)“凈地”費(fèi)用同樣由甲方承擔(dān)，資金在土地摘牌后由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設(shè)條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。 雙方均有義務(wù)為對(duì)方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露，同時(shí)應(yīng)保證采取措施防止任何泄露情況的發(fā)生。 在合作期限內(nèi)，甲方有要求乙方定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度的權(quán)利（前六個(gè)月內(nèi)，乙方每周至少一次以書面形式向甲方匯報(bào)）。（一、二期）商業(yè)面積計(jì)算。 經(jīng)甲乙雙方書面同意，合作期限可以變更。 三、違約責(zé)任 1．如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，‰繳納滯納金。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 項(xiàng)目合作協(xié)議 甲方：_________ 乙方：_________ 為使_________項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）在_________實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。 增資：若公司儲(chǔ)備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。 公司稅后利潤，在彌補(bǔ)公司前季度虧損，并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后，方可進(jìn)行股東分紅。 (3)審批日常事項(xiàng)(涉及公司發(fā)展的重大事項(xiàng)，須按本協(xié)議第三條第5款處理。第十三條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。 編號(hào)： 項(xiàng)目合作合同_項(xiàng)目合作合同 [20XX]XX號(hào)（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。甲方：(簽章)乙方：(簽章)地址：________ 地址：________合同簽訂地點(diǎn)：___________合同簽訂時(shí)間：____年__月__日 拓展閱讀 項(xiàng)目合作股權(quán)協(xié)議 甲方： 丙方： 住址： 住址： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 乙方： 住址： 身份證號(hào)： 甲、乙、丙三方因共同投資設(shè)立_____有限責(zé)任公司(以下簡稱“公司”)事宜，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。甲方財(cái)務(wù)審批權(quán)限為_____ 元人民幣以下，超過該權(quán)限數(shù)額的，須經(jīng)甲乙丙三方共同簽字認(rèn)可，方可執(zhí)行)。股東分紅的具體制度為： (1)分紅的時(shí)間：每季度第一個(gè)月第一日分取上個(gè)季度利潤。 若增加第四方入股的，第四方應(yīng)承認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔(dān)本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)入股事宜須征得全體股東的一致同意。 一、土地問題 1．土地位置及出讓方式：甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入_________實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。 三、合作形式與內(nèi)容 甲方依項(xiàng)目實(shí)際情況委托乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目提供總體運(yùn)營管理服務(wù)，具體是指乙方受托負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目從定位研究到經(jīng)營管理的全程策劃和執(zhí)行。 支付方式：當(dāng)乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)招商達(dá)到合同約定的保底目標(biāo)60%時(shí)，開始支付招商服務(wù)費(fèi)，計(jì)算方式：（），依此類推。 甲方有對(duì)乙方所提供的服務(wù)實(shí)施全程監(jiān)督的權(quán)利。一旦發(fā)生泄露，只要有一項(xiàng)證據(jù)證明一方的商業(yè)秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。第二條　雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開發(fā)。項(xiàng)目公司取得凈地的價(jià)格確定為______萬元/畝，其構(gòu)成為實(shí)際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價(jià)以最終的摘牌價(jià)為準(zhǔn)）、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項(xiàng)支出、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項(xiàng)支出。第六條　鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價(jià)格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價(jià)確定的基礎(chǔ)上安排_(tái)_____萬元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項(xiàng)目分利時(shí)扣除稅金后按對(duì)方股權(quán)比例補(bǔ)貼給對(duì)方，未用足額度則由乙方以分利時(shí)提前享受。本協(xié)議一式