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幼兒園租賃合同模板匯編九篇(完整版)

2025-04-05 21:57上一頁面

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【正文】 商一致,可以解除合同?! ?七) 在保修期內(nèi),甲方每半年進行一次房屋狀況查驗,發(fā)現(xiàn)問題,當(dāng)場書面通知乙方,乙方確保配合維修,避免安全事故發(fā)生。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施,由乙方承擔(dān)維修費用?!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發(fā)票為準?! 》秶牵菏覂?nèi)幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意,不添臵與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容,雙方也可另行書面約定。 該房屋為:社區(qū)配套幼兒園用房。乙方保證在租賃期間內(nèi),未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,不得擅自改變該房屋用途  ?! ×?租金  合同有效期內(nèi),房屋租金按年計收,13年為定額租金。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi),由甲方負責(zé)維修。  十、 房屋及附屬設(shè)施的維護  (一) 租賃開始后,乙方正常使用的前提下,甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用  和安全的狀態(tài)。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購臵新物,費用由乙方承擔(dān),因拖期維修造成乙方人員安全事故的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。否則,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,已收取租金作為違約金處理。 3) 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的?! ∈摹?違約責(zé)任  (一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按年租金的日萬分之貳  向乙方支付違約金。 十七、 其他約定事項  (一) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?! 《?、 權(quán)屬狀況甲方對該房屋享有所有權(quán)。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效?! 。ㄈ┪飿I(yè)收費標房屋所在社區(qū)的多層住宅收費標準收取。(乙方添臵的可動獨立設(shè)備用品由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。  十一、 轉(zhuǎn)租 ?。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?! ?) 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的?! ?) 利用該房屋從事違法活動的。協(xié)商或調(diào)解不成時,雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。  甲方承諾為該房屋的合法所有權(quán)人,并保證乙方對該房屋的承租權(quán)不受任何第三方的權(quán)利所影響?! 〉谒臈l 保證金、租金及支付方式  乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日向甲方一次性交納履約保證金人民幣 元(大寫 元整)?! ∫曳椒艞墐?yōu)先購買權(quán)的,甲方應(yīng)保證不因所有權(quán)發(fā)生變動 而使本合同的履約受到影響?! ∪缬稣蚍课菔褂谜哒魇盏男沦M用發(fā)生(如垃圾處理費等)、漲價(如水費、電費等),乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。乙方的裝修要符合國家有關(guān)行業(yè)標準的消防要求,在自行裝修完成后,由乙方負責(zé)上報消防部門驗收。  第八條乙方經(jīng)營過程中注意事項及特別約定  乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)對其經(jīng)營人員在消防知識、安保、兒童保健、飲食安全、活動安全等方面進行專業(yè)知識培訓(xùn),如發(fā)生相應(yīng)事故,由乙方自行妥善處理,與甲方無關(guān)?,F(xiàn)根據(jù)招租要求對**幼兒園租賃辦園事宜達成如下協(xié)議:  一、甲方出租的幼兒園位于**花園安置小區(qū),建筑面積 2600 平方米,為小區(qū)配套幼兒園,主要解決本地居民幼兒的學(xué)前教育問題。  四、本協(xié)議簽定五日內(nèi),乙方支付甲方租賃保證金人民幣叁拾萬元整(300000元)。  七、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預(yù)防保健工作,確保食品安全,不得發(fā)生嚴重疾病傳染和食物中毒事件。專任教師、保育員等人員配備要符合《江蘇省幼兒園注冊辦法》中的相關(guān)規(guī)定,要按《勞動法》規(guī)定簽訂用工合同,繳納社會保險。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋,不負責(zé)乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題?! 。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。  八、 其他費用  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:  (一) 乙方承擔(dān)房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設(shè)施費)等相關(guān)費用。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)?! ∽赓U期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期完好交還,不得以任何理由和借口拒絕交還?! ∪绻曳皆诿磕甑?月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金,視作為乙方放棄承租、單方面毀約,甲方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園?! ∫曳皆诔凶馄趦?nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負責(zé),一切安全事故責(zé)任由乙方負責(zé),甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。  五、本協(xié)議共四頁,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。以后每年租金均須在當(dāng)年月日前一次性支付?! ∫曳皆诔凶馄谙迌?nèi)對甲方提供的房屋享有使用權(quán),但必須保持設(shè)備設(shè)施完好,如因乙方管理不當(dāng),導(dǎo)致甲方設(shè)備設(shè)施毀損無法繼續(xù)正常使用的,由乙方負責(zé)賠償。否則,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金,造成甲方損失的,由乙方賠償?! ∫曳接邢铝星樾沃坏?,甲方可以終止合同,收回房屋:  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;  3.拖欠租金___個月;  ?! 〉诹鶙l 免責(zé)條件  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。  補充協(xié)議與本合同具有同等效力?! ∥?、租賃期間的房屋裝修 ?。ㄒ唬┮曳揭蚴褂眯枰?,在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方許可,可以對承租房屋進行裝修,但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工; ?。ǘρb修的一切費用和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:裝修的一切費用由乙方承擔(dān),所有權(quán)屬乙方; ?。ㄈ┮曳讲辉僮庥梅课?,由甲方收回,不賠償裝修的一切費用等。本合同一式___份,甲乙方各執(zhí)___份,且每份具有同等法律效力?! ∑摺⒚庳?zé)條件 ?。ㄒ唬┓课萑缫虿豢煽咕艿脑?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任; ?。ǘ┮蚴姓ㄔO(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任; ?。ㄈ┮蛏鲜鲈蚨K止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。 出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)  委托代理人:(簽名)  地址:  開戶銀行:  帳號:  電話:  委托代理人:(簽名)地址: 開戶銀行: 帳號: 電話: 合同有效期限:3 至 年 日 月幼兒園租賃合同 篇9  出租方(以下簡稱甲方):  承租方(以下簡稱乙方):  根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補?! 〉谌龡l 租金和租金交納期限、方式  甲乙雙方議定月租金____元,半年繳納一次(簽訂合同之日繳納,以后為使用前十五日)由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方,甲方收取租金后出具收租憑證。如有損失,違約方還應(yīng)另行按實際損失金額予以賠償。  未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得對房屋進行裝修改造,不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu);乙方擅自拆改、裝修房屋及相關(guān)設(shè)施,或者改變租賃用途的,甲方有權(quán)單方解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費用?! ∽赓U期滿或合同解除后,押金于雙方辦好交接手續(xù)之日無息返還給乙方。本合同自簽訂之日起生效!  甲方簽章: 乙方簽章:  甲方負責(zé)人簽字: 乙方負責(zé)人簽: 在場人員簽字:  20xx年5月22日幼兒園租賃合同 篇7  甲方(出租方):  乙方(承租方): 身份證號碼:  本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就原廣沅賓館租賃事宜達成如下協(xié)議:  一、租賃房屋和用途  甲方將位于 的面積為㎡ 賓館一樓和二樓出租給乙方經(jīng)營幼兒園;原賓館內(nèi)的相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租賃給乙方(明細作為合同附件)。  甲方出租給乙方的所有場地,乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用,不得更改本場地的用途,否則視乙方為違約行為,甲方有權(quán)終止本合同?! 〖追皆诜课葑赓U期間不得以任何形式干擾乙方工作,更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室,以免影響乙方的正常工作?! ∪?、租金及支付方式:  20xx年7月XX日至20xx年7月XX日期間,租金為每年18000元  從20xx年7月XX日起至20xx年7月XX日止,租金在18000  元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。  十一、 轉(zhuǎn)租  (一) 除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。(乙方添臵的可動獨立設(shè)備用品由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)?! ?二)物業(yè)收費標房屋所在社區(qū)的多層住宅收費標準收取。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效。  三、 房屋用途  該房屋用途為:幼兒園?! 【拧?*區(qū)社會事業(yè)局將履行業(yè)務(wù)主管部門職責(zé),定期對乙方所辦幼兒園的辦園行為進行督查考核,加強對幼兒園進行業(yè)務(wù)指導(dǎo),促進辦園水平和辦園效益的提高。乙方租
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