【正文】 配合?！　《?、本房屋月租金為人民幣 元即每年 元。　　七、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。　　二、房屋用途：除飯店以外的經(jīng)營用房?！　〉谑畻l 不可抗力　　因自然災(zāi)害不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行本協(xié)議規(guī)定的有關(guān)義，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任，在自然災(zāi)害影響消除后繼續(xù)履行合同?！　∪缫曳浇?jīng)營不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉(zhuǎn)租時，可以協(xié)商解決?！　〉诙l 租賃期限　　房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。　　二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：______年）。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定。　　十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效?！　〉谖鍡l 租賃期間轉(zhuǎn)租　　租賃期間未經(jīng)甲方同意確認，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。　　租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應(yīng)提前一個月通知，當年剩余租金不退?！　”緟f(xié)議如有未盡事宜，可以雙方協(xié)商作出書面補充規(guī)定，與本協(xié)議具有同等效力?！　×?、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方?！　〕鲎馊?或委托代理人)：　　承租人(或委托代理人)：　　年 月 日門市房屋租賃合同4　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于 的房屋出租給乙方使用，租賃期限自 至 共計 。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)?！　【拧⒈竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。　　六、合同期內(nèi)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給他人，必須征得甲方同意，重新簽訂合同?！　〉诙l：　　租賃期限： 年，即從年月號起至年 月日止　　第三條：　　租賃價格及付款方式：租金第一年（年月號起至年月日止）為人民幣元整（小寫RMB 元整）?！　〉诹鶙l：　　甲方交給乙方門鎖及鑰匙，卷簾門鑰匙。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除（如乙方裝修的門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)?。?等，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理?！　∷?、房屋使用保證金　　，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣|）。并按違約處理?！　。崔D(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費用。　　十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份?！　∫曳阶赓U甲方門市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任?！　∽越拥絼舆w搬遷通知起，乙方須在____日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金?！　∪?、租期從年月日起至年月日止。(特殊情況必須通知甲方同意，方可轉(zhuǎn)租)。如有損壞，甲方將責(zé)令乙方修善復(fù)原，其修善費用由乙方自行負責(zé)。　　九、租用期滿后，乙方需續(xù)租的，必須提前30天與政協(xié)辦公室聯(lián)系，簽訂續(xù)租合同?！　《⒆宰赓U甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔(dān)?！　∷摹ⅲ裕　≡诩追綄㈤T市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。 此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　∑?、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。 十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌?！　“?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方，并取得甲方同意。房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原則，乙方必須提前1個月支付租金。轉(zhuǎn)讓合同由甲方與承租方簽訂?！　∈⒈竞贤噪p方簽字之日起生效。　　第四條：合同期滿前一個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租?！　〉诰艞l：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。　　第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決?！　★L(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。每次付款應(yīng)提前______付清?！　∑?、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。　　備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　甲方(簽名蓋章)：　　簽約日期：_______年____月____日　　乙方(簽名蓋章)：　　簽約日期：_______年____月____日 38 / 38。　　九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。　　另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。　　第十五條：補充協(xié)議：　　甲方簽字： 乙方簽字：　　年 月 日門市房屋租賃合同15　　出租方(稱甲方)：　　身份證號碼：　　聯(lián)系電話：　　承租方(稱乙方)：　　身份證號碼：　　聯(lián)系電話：　　風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影?！　〉谑畻l：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙等手續(xù)當天返還給甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外?！　”竞贤皇蕉?，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。　　七、租賃期滿后，乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設(shè)施完好無損?！　∪?、乙方在租用期間自行辦理經(jīng)營所需證照，自行負責(zé)消防、安全以及其他配套設(shè)施的購置、維修和管理，并承擔(dān)相關(guān)的費用和損失?！　∈?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。水、電費按月按表由甲方計收。 十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方?！　『贤炗喼盏碾姳淼讛?shù) ，水表底數(shù) ，煤氣表底數(shù) M3。乙方承擔(dān)租賃物及水、電、氣、門窗、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)?！　∫曳阶赓U甲方門市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。所租房屋如無損壞，期滿后退還全部保證金。(此合同繼續(xù)有效?！　∥濉⒆赓U期間，因乙方經(jīng)營而發(fā)生的費用由乙方負責(zé)交納(如營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、