【正文】 證?！　∈?、借款人連續(xù)三個月未償還貸款本息和相關費用，并且擔保人未代借款人履行償還欠款義務的，貸款人有權終止借款合同，并向借款人、擔保人追償，或依法處分抵押(質(zhì))物。　　十、有下列情況之一項或幾項發(fā)生時，貸款人有權要求借款人提前歸還全部貸款本息，借款人無條件放棄抗辯權：　　一)借款人違反本合同之任何責任條款。本合同約定利率執(zhí)行期為一年，期滿后貸款人根據(jù)本合同約定的貸款期限和當時的利率水平確定下一年的利率。根據(jù)《銀行個人消費貸款試行辦法》，貸款人經(jīng)審核同意向借款人提供本合同項下貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。　?。?）向貸款人所在地有管轄權的法院起訴；　　（2）由 仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。　　 借款人有逃避貸款人監(jiān)督、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債等行為時，貸款人有權將該種行為向有關單位通報，并在新聞媒體上公告?！　?借款人有下列任一事項時，應當至少提前30天書面通知貸款人，并且，在清償本合同項下貸款本息或提供貸款人認可的還款方案及擔保前不應采取行動：　?。?）出售、贈與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分重要資產(chǎn)、資產(chǎn)的全部或大部分；　　（2）經(jīng)營體制或產(chǎn)權組織形式發(fā)生或可能發(fā)生重大變化，包括但不限于實施承包、租賃、聯(lián)營、公司制改造、股份合作制改造、企業(yè)出售、合并（兼并）合資（合作）分立、設立子公司、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、減資等?！　?簽署和履行本合同是借款人真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。　　第三條 貸款的發(fā)放與償還　　3. 1借款人以本公司名義在委托銀行開立存款帳戶，賬號： ，作為貸款人發(fā)放貸款的賬戶。計算一期的正常利息采用月利率，本合同項下的月利率為：□月利率=年利率/12；日利率=年利率/360.　　 本合同簽訂后、放款前，如遇中國人民銀行調(diào)整法定利率的，貸款人將按相應利率檔次執(zhí)行調(diào)整后的利率?！　。鲋袊嗣胥y行調(diào)整法定利率的，自法定利率調(diào)整日的次日起，按相應利率檔次執(zhí)行調(diào)整后的利率?！　」矩攧詹繉徍舜_認借款人證件、借款合同、貸款金額、貸款期限無誤后，最晚于次日將貸款支付到帳。　　 借款人在簽署和履行本合同過程中向貸款人提供的全部文件、報表、資料及信息是真實、準確、完整和有效的，未向貸款人隱瞞可能影響其財務狀況和還款能力的任何信息。　　 借款人應當在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起7日內(nèi)書面通知貸款人：　?。?）修改章程，變更企業(yè)名稱、法定代表人（負責人）住所、通訊地址或營業(yè)范圍等工商登記事項，作出對財務、人事有重大影響的決定；　　（2）借款人或擔保人擬申請破產(chǎn)或可能或已被債權人申請破產(chǎn)；　　（3）涉及重大訴訟或仲裁案件，或者，主要資產(chǎn)或本合同項下?lián)Ｎ锉徊扇×素敭a(chǎn)保全等強制措施；　?。?）為第三方提供保證，并因此而對其財務狀況或履行本合同項下義務的能力產(chǎn)生重大不利影響；　?。?）簽署對其經(jīng)營和財務狀況有重大影響的合同；　?。?）借款人或擔保人停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤銷或營業(yè)執(zhí)照被吊銷；　?。?）借款人、借款人的法定代表人（負責人）或主要管理人員涉及違法活動；　?。?）經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難，財務狀況惡化，或發(fā)生對借款人經(jīng)營、財務狀況或償債能力有負面影響的其他事件?！　〉谑畻l 扣劃約定　　 借款人有到期應付的貸款本金、利息、罰息、復利或其他費用時，授權貸款人扣劃借款人在委托銀行開立的任一賬戶中的資金用于清償?！　〉谑l 其他條款　　，貸款人已應借款人的要求作了相應說明，借款人對所有內(nèi)容無異議?！　≠J款金額及支付　　一、貸款金額人民幣(大寫)___________________________________元整。　　貸款償還　　七、本合同項下的貸款本息，采取掃月等額還款方式，分期9月)歸還，借款人授權貸款人在貸款發(fā)生的次月起每月二十日從借款人在貸款銀行開立的活期儲蓄存款賬戶扣收或由借款人在貸款發(fā)生的次月起每月二十日前銀行本貸款發(fā)放行還款，直至所有貸款本息、費用清償為止?！　《?借款人發(fā)生因不能履行本合同義務之疾病、事故、死亡等和擔保人發(fā)生因不能履行本合同義務之合并、重組、解散、破產(chǎn)等影響借款人、擔保人完全民事行為能力與責任能力之情況?！　∈?、借款人申請貸款時提供的資料不實或未經(jīng)貸款人書面同意，擅自將抵押(質(zhì))物出售、出租、出售出借、轉(zhuǎn)讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處置抵押(質(zhì))物的，均屬違約，貸款人有權提前收回貸款本息或處置抵押(質(zhì))物，并有權向借款人或擔保人追索由此造成的損失和發(fā)生的相關費用。　　三)《個人消費貸款抵押合同》、《個人消費貸款質(zhì)押合同》、《個人消費貸款保證合同》?！　∷摹⒓追降盅簷嗟拇胬m(xù)期間至被擔保的債權訴訟時效屆滿之日后兩年止?！　〖追剑ê炞只蛏w章）： 乙方（簽字或蓋章）： 代表人：　　年 月 日 年 月 日貸款合同范本4　　甲方(出借人)： (身份證號碼： 聯(lián)系方式： )　　乙方(借款人)： (身份證號碼： 聯(lián)系方式： )　　丙方(保證人)： (身份證號碼： 聯(lián)系方式： )　　甲乙丙三方就借款及保證事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資三方共同遵守?！　?二)乙方必須按合同規(guī)定的期限還清本金。辦—理?！　〉谄邨l借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。辦—理。　　第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。辦—理?！　?．債務：指借款人在本合同項下應付的貸款本金、利息及與此有關費用?！　?．在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款?！　〉谄邨l 違約　　下列事件屬于違約：　　（1）借款人未按信用證規(guī)定的日期出運商品。　?。?）宣布部分或全部貸款到期，主動從借款人帳戶中扣還貸款及其他費用?！　≈薪槭杖≠M用：只起到一個橋梁的作用收費特點，收取服務費。　　6. 乙方保證遵守關于銀行貼息和咨詢服務非的承諾?！　?2. 未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。　　風險提示：　　借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應該用大寫，并標上幣種。但如果約定的年利率為24%36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還?！　〉谒臈l 甲方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解乙方的償債能力等情況。在收到甲方警告后，乙方在_______個工作日內(nèi)不能糾正時，甲方可要求乙方返回已發(fā)放的全部貸款，并要求乙方按商業(yè)貸款計算利息(時間自收到貸款之日開始計)，并收取每天貸款總額千分之一的罰金。解除合同的前提條件是歸還全部貸款本金?！　〉谑畻l 本合同后附擔保合同，與本合同具有同等法律效力，本合同與擔保合同相抵觸時，由甲方負責解釋?！　〉谌龡l 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權?！　〖追綉獙⒈ｋU單證交由乙方代為保管?！　〉谑鶙l 抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：　　、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。　　乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃?！　〉诙畻l 合同爭議的解決　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。　　第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)　　第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經(jīng)甲方同意不可撤銷。　　第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償?！　?四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方?！　《①J款利息(應按國家規(guī)定的標準約定具體的利息，不得超過國家規(guī)定的標準。自________年____月____日起至________年____月____日止?！　〉谑畻l 乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。　　(五)根據(jù)本合同的擔保合同的約定，因擔保人(物)發(fā)生變故，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的。　　第二十條 與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付?！　∝撠熑耍篲_____________________　　第三條 如貸款項目撤銷，甲方應了償貸教材息；　　地址：________________________　　_________年_______月______日訂　　乙方：________________________　　_________年_______月______日訂　　甲方無力了償時，由甲方主管部分負責了償。　　“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日?！　〉谄邨l 逾期利息及罰息　　一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收?！　。òň癫唤∪┧劳?、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)?！　∪绨l(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第？點的擔保期限內(nèi)追付擔保人?！　∪⒁缘盅喝嗣x，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險；保險單須過戶____ 銀行，并交由該行保管。　　，并由抵押人向抵押權人支付保管費?！　。傻盅簷嗳司吆痏___ 市房產(chǎn)管理機關，并將房產(chǎn)權證書交于抵押人向____ 市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買主?！　。?）條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，按下列次序處理。抵押權人可雇用接管　　人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責?！　?，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。　　五、本合約須由____ 公證機關公證?！　〉诰艞l 手續(xù)費及其他費用　　一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。　　，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)。　　三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算?！　〉诹鶙l 還款　　一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變），由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交?！　《?、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。　　訂立合同兩邊：　　__________________，以下簡稱乙方　　甲方主管部分（公章）：________　　負責人（蓋印）：______________　　單位名稱：____________________　　負責人：______________________　　地址：________________________　　甲方：________________________　　__________________，以下簡稱甲方貸款合同范本15　　抵押權人：______________　　法定代表人：____________　　抵押人：______________　　法定代表人：____________　　抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 字第________號　　第一條 總則　　抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)（在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。 第二十二條 甲、乙雙方商定的其他條款?！　〉谑鍡l 發(fā)生本合同項下第十四條第(一)、(二)、(三)、(四)項規(guī)定的情　　形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。 第十二條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款利息。如遇國家貸款調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。