【正文】 訂立租賃合同如下：　　一、甲方以有償形式將東關(guān)新村西22號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱租賃物)，面積為110平方米，租給乙方商用?！　〉谑粭l其他　　本合同履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向租用場(chǎng)地所在地人民法院起訴?！　〉诰艞l合同變更　　在租賃期間，甲方如將本合同標(biāo)的之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應(yīng)當(dāng)提前天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利?！　∪缫曳竭`反本合同其他方面的規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收租賃保證金，乙方并應(yīng)承擔(dān)因此而造成甲方損失的賠償責(zé)任?！　∽赓U期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或者墻內(nèi)的設(shè)備和裝修（包括室內(nèi)的門(mén)窗及嵌墻的固定裝飾），一律不得拆除或搬走（不含乙方自購(gòu)的空調(diào)機(jī)），甲方并不予補(bǔ)償?！　∫曳接性谒赓U的范圍內(nèi)，在符合政府有關(guān)管理部門(mén)規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌（廣告式招牌）的權(quán)利?！　〖追降牧x務(wù)：　　甲方保證擁有出租本合同標(biāo)的的合法權(quán)利，并保證乙方擁有合法使用標(biāo)的不受任何影響的權(quán)利。在乙方裝修該場(chǎng)地時(shí)，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金____元人民幣（大寫(xiě)：____）。管理費(fèi)的交付方式、時(shí)間依管理公司的規(guī)定?！　〖追奖ＷC除國(guó)家、政府部門(mén)及本合同規(guī)定的費(fèi)用外，不以任何名義收取其他費(fèi)用?！　∪绫緟f(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，在結(jié)清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用、向甲方交付保持原狀的場(chǎng)地和設(shè)備（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外），并賠償乙方相當(dāng)于解除合同時(shí)月租的兩個(gè)月租金后，甲方應(yīng)同意解除合同并無(wú)息退還乙方所繳納的租賃保證金?！　√卮送ㄖ?！　　通知方：　　20xx年x月x日續(xù)租租賃合同5　　出租方（甲方）：_________　　承租方（乙方）：_________　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方寫(xiě)樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并保證共同遵守?！　”竞贤瑫?shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　第六條乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu)；不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動(dòng)，不得妨礙鄰居的正常生活。本租金不包含房屋租賃稅，如需交納房屋租賃稅則租金另議?！　〖追胶灱s人簽字：__________　　乙方簽約人簽字：__________　　簽約日期：_________年____月____日　　簽約日期：_________年____月____日　　聯(lián)系電話：__________　　聯(lián)系電話：__________續(xù)租租賃合同2　　您好！本人于年 月與您簽訂的關(guān)于 （房屋地址） 的租賃合同，將于 年月日到期。由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月通知甲方?！　∫曳阶赓U該房屋用于經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧。　　第四條：費(fèi)用支付　　因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　〉谄邨l：爭(zhēng)議解決方式　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向人民法院起訴?！　〉谝粭l甲方將座落于 帶裝修、家私及部份家電出租給乙方使用。　　第五條甲方向乙方收取兩個(gè)月租金數(shù)額的租賃房屋保證金，即人民幣元整 （￥元）。如甲方提前終止合同應(yīng)補(bǔ)償一個(gè)月房租給乙方并退還保證金。　　二、根據(jù)《房屋租賃合同》第 條規(guī)定，如貴方逾期不搬出上述房屋，我方有權(quán)自行收回房屋，并進(jìn)行強(qiáng)制清場(chǎng)?！　∽赓U期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并得到甲方的同意。乙方必須于進(jìn)場(chǎng)裝修之前即在____年____月____日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定交納管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)、排污費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費(fèi)和其它應(yīng)繳的費(fèi)用?！　〖追接袡?quán)委派管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同的履行?！　∫蚣追阶赓U給乙方租賃場(chǎng)地本身的質(zhì)量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方相應(yīng)的損失?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)妥善使用所租賃的場(chǎng)地和附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備，如因乙方使用原因造成租賃場(chǎng)地或設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。　　第八條免責(zé)條款　　由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件?！　∽赓U期屆滿，乙方須清理租用的場(chǎng)地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內(nèi)所設(shè)立的固定裝置等設(shè)備完好無(wú)缺（正常損耗則屬例外）?！　”竞贤郊楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力?！　∷?、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用或者出租房頂或門(mén)前的位置，甲方不得干涉。建筑面積共平方米?！　〉诹鶙l甲方應(yīng)于________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。防止不正常損壞。　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修?！　〖追揭罁?jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方?！　〉诙粭l乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元?！　〉诙鶙l甲，乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力?！　〉谌糠?租金條款　　第一條 租金每年人民幣85000元（大寫(xiě)：捌萬(wàn)伍仟元整）。在此情況下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不一成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決?！　〉谒臈l租金和租金繳納期限：乙方向甲方繳納的年租金為人民幣_(tái)______元?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。　　第五條：其他條款，按上期（即：____________號(hào)）合同執(zhí)行。未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。將新條件寫(xiě)進(jìn)去，將原已屆滿的期限換寫(xiě)為新約定的期限，并向鑒證機(jī)關(guān)登記(城市私房應(yīng)報(bào)房屋所在地房管機(jī)關(guān)備案)。當(dāng)承租人有房可遷而拒不騰房時(shí)，出租人可申謂法院強(qiáng)制其搬遷并令其交占房期間的房租?！　∪⒊鲎馊送獬鑫礆w，租賃合同屆滿，而出租人又無(wú)任何續(xù)租的明確表示時(shí)(包括書(shū)面的或口頭的或行動(dòng)的)的處理。　　第一條租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門(mén)面租賃給乙方?！　〉谌龡l租金及其它費(fèi)用　　六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元（人民幣）?！　。ㄎ澹┰诤贤趦?nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。　　十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付?！　∈恕⒈竞贤哪稠?xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議?！　《摹⒁曳轿窗磿r(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金?！　∪⒓?、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力?！　∷摹⒗m(xù)租押金為人民幣_(tái)___元整（____￥元），此次需補(bǔ)交人民幣_(tái)___元整（____￥元）?！　∈弧⑹湛罘姐y行開(kāi)戶名為賬號(hào)為　　備注：　　出租人（甲方）：________　　承租人（乙方）：________　　簽訂日期：________年____月____日　　簽訂日期：________年____月____日　　居間人（丙方）：________　　經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽章：________　　聯(lián)系方式：________　　資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：________　　經(jīng)辦人簽字：________年____月____日 42 / 42。　　六、本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變?！　“恕⒈纠m(xù)租協(xié)議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效?！　〉谑粭l其他　　三十二、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：　　甲方（蓋章）：_________　　乙方（蓋章）：_________　　法定代表人（簽）：_________　　法定代表人（簽）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日續(xù)租租賃合同14　　出租人（甲方）： 證件號(hào)碼：　　聯(lián)系電話：　　承租人（乙方）： 證件號(hào)碼：　　聯(lián)系電話：　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋（ ）　　續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守：　　一、續(xù)租期限為 年 個(gè)月，具體時(shí)間為：自 年月日至 年月 日止?！　《?、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約?！　《?、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。　　第六條房屋裝修或改造　　十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)?！　。┘追綉?yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件