【正文】 _棟______號的房屋出租給乙方使用?！　〉诹鶙l在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日商品房租賃合同 篇5　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同?！　《?、租金：第一年租金為 元(小計幣 )，　　當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為 元(小計幣 )，必須在二0一三年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止?！　∈?、本合同一式九份?！　?，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。正副本具有同等法律約束力?！　∈⒃谧庥闷趦?nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∷?、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同未盡事宜雙方另行商定?！　∈?、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋?！　×?、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。有關(guān)商品房租賃合同合集十篇商品房租賃合同 篇1　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米，租用期30周年，自本合同生效之日開始計算。　　七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。　　十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的?！　∈?、本合同附件(由甲方提供)?！　∥?、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算?！　∈弧⒁曳叫枰惭b電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?！　∪?、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　?，超過半年不滿一年的租期按一年計算。正本兩份，雙方各執(zhí)一份?！　∪?、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退?！　〉谝粭l乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回?！　〉谄邨l：租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金?！　×?、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋?！　〉谒臈l：租金及其交納方式　　每月租金___元，大寫_________.　　租金按月交付。　　第七條：房屋出賣　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。附隨合同之后。　　五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算?！　∈弧⒁曳叫枰惭b電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。　　四、本合同用于商品房預(yù)租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后，預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書?！　∑?、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。租賃關(guān)系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。該房屋的平面圖見本合同附件　　（一）?！　?－2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿元＿＿＿角整）?！　∥?、保證金和其他費(fèi)用　　5－1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為＿＿＿個月的租金，即（＿＿＿幣）＿＿＿＿元。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?－2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)?！　?4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方?！　?03 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。房租交定后合同隨之生效。　　甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　所有需付費(fèi)的項目和物品等，如水，電，燃?xì)猓娫挘W(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi)。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。自第__（年月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整?！　?3 __（甲方乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用 ，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：________________________________________.　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任　　6 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　64 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案?！　。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍嫱飧淖兎课萦猛?，致使房屋損壞的；　?。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的；　　（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；　?。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^____月的；　?。ㄆ撸____________________________________.　　十、違約責(zé)任　　0 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，（XX市 _________區(qū)縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。造成一切損失由乙方承擔(dān)?！　【?、 乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。如未能達(dá)成一致，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人?！　?自20xx年5月20日至20xx年5月19日租金為壹拾叁萬元整此租金在20xx年4月20日一次付給甲方，以收據(jù)生效。　　3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。　　03 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！　∑?、房屋返還時的狀態(tài)　　7 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。　　42 乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金?！　?2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還?！　　！　〉谄邨l 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　【拧⒔獬竞贤臈l件　　91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；　?。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；　?。ㄋ模┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！　“恕⑥D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　8－1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前＿＿＿日通知乙方?！　∽赓U關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方?！　≡摲课葑饨穑撸撸?月）內(nèi)不變。［出租］房屋租賃期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止?！　?）［預(yù)租］預(yù)售許可證［許可證編號：＿＿＿＿＿＿＿