【正文】 施。協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責(zé)任，并由甲方負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失?！　∪⒁曳矫吭?季)向甲方繳納租金人民幣________________元整，并于當月(季)初_____天內(nèi)交清?！　∫曳奖ＷC承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和____市政府的各項政策，不違法經(jīng)營?！　〉谒臈l、物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法　　物業(yè)費月標準為______元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；　　水電費含公攤：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；　　電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；　　維修費：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔?！　〉谑粭l合同的生效　　本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，交租賃管理部門備案份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可?！　∫曳讲话雌诮患{租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_______%的違約金?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　　租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責(zé)任。　　在租賃期內(nèi)，甲方提出進行維修的，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　∽饨鹨悦總€月為一期支付。房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______，房屋（是/否）已設(shè)定了抵押?！　×滓译p方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金_元　　七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利?！　【?、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。租賃結(jié)束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標準賠償?！　∈?、租房期內(nèi)如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　七、在租期內(nèi)的安全由乙方負責(zé)。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。即從________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，先付房款后住房?！　∷摹⒁曳奖仨毺峁┍救松矸葑C復(fù)印件?！　∈⑷缭谧夥科陂g遇到不可抗力或其他因素，如：政府規(guī)劃拆遷等，乙方需遵守國家政策及時和甲方聯(lián)系，雙方協(xié)商，甲方有權(quán)結(jié)算并退還乙方租金、解除協(xié)議。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責(zé)任?！　〖追皆谑盏揭曳阶饨穑òㄑ航穑┖螅瑧?yīng)開具收據(jù)給乙方。　　租賃房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（如水表、電表、燃氣表現(xiàn)數(shù)）由雙方在合同附件中加以列明。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用?！　〉谒臈l租賃期間有關(guān)費用的負擔　　租賃期內(nèi)的下列費用由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）其他費用　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔?！　〉诹鶙l轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責(zé)任?！　。?）不按照約定支付租金達_______日的?！　〖追轿窗醇s定時間交付房屋，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金_______%的違約金；逾期日，則乙方有權(quán)解除合同。乙方原因未能辦理登記導(dǎo)致被處罰或發(fā)生其他損失的，應(yīng)賠償對方損失。　　第十條爭議的解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按如下方式處理：　?。?）通過仲裁程序解決，雙方一致同意以仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)?！　〉谌龡l、租金和租金交納方式　　租金為____元/m2，即每月租金為人民幣____元大寫____元整，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納?！　∫曳皆谧赓U期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行?！　”竞贤?jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。如拖欠租金達_______個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前______個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理?！　∽饨馂槊吭略?人/2人），押金______元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還）。租住不滿一月，租金按一個月收取。　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。　　不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算?！　∈?、本合同一式_____份?！　∑溆嘧饨鹬Ц斗绞剑篲___________________?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失?！　〉谄邨l　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。　　出租方（簽章）：___________承租方（簽章）：_________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________　　____________年_______月___日____________年_______月___日　　房屋出租合同10　　出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：___________________________　　承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　甲方將位于_________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日?！　〖追教峁┰O(shè)施如下：空調(diào)臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風(fēng)扇臺，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借?！　」芾碣M、水費、電費、衛(wèi)生費等均由乙方另行自付。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方?！　∫曳綄ψ庥梅繘]有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途?！　×?、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款　　協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋。所有條款必須執(zhí)行?！　〉谒臈l房屋租金：　　該房屋按每月每平方米______元收取租金，租金每三年遞增______%?！　√峁┧娊o乙方使用，如日后業(yè)主水電調(diào)價則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時的標準上調(diào)整。并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關(guān)?！　?。逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權(quán)停水電、凍結(jié)乙方財產(chǎn)，直到乙方交清全部款項為止。本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　　水、電費；　　煤氣費；　　供暖費；　　物業(yè)管理費；　　第七條租賃期滿?！　〉谝粭l房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　第二條租賃期限　　租賃期共____年零___月，出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。(該租房合同不足之處可以補充)　　甲方提供設(shè)備如下：_________________單人床、桌子、衣櫥、電視機、電冰箱等?！　”痉课葑赓U合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力?！　?乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金?！　?該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)　　第九條：優(yōu)先承租權(quán)　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。　　第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　。?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿_______個月前書面通知甲方?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。　　甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金_______%的額度向甲方支付違約金?！　∫蛏鲜鲈蚨K止協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。具有同等法律效力?！　〉谑龡l　　本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?，每逾期一日，則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止?！　〉谑畻l甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額_______%的違約金?！　∽赓U期滿協(xié)議自然終止?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　。?）要求乙方恢復(fù)原狀。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當除外）?！　〉谒臈l租金及支付方式　　該房屋每月租金為_______元（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）?！　〕鲎夥剑篲_____求租方：______　　電話：______電話：______　　地址：______地址：______　　___年___月___日___年___月___日　　房屋出租合同18　　出租方（甲方）：_______身份證號：__________________　　承租方（乙方）：_______身份證號：__________________　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《協(xié)議法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。　　第十條：免責(zé)條件　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔職責(zé)?！　?該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法能夠協(xié)商)　　第八條：違約職責(zé)　　租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約職責(zé)。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金?！　?本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔?！　?若乙方不履行租房合同，則押金不予返還?！　∫曳巾殞⒆饨鸶督o甲方抬頭的銀行賬號：　　開戶銀行：_________________賬號：_________________抬頭：_________________　　乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方?！　〉诎藯l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　，負責(zé)償付違約金____元。　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　。瑩p害公共利益的。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。該房屋月租金為（幣）____元整?！　〖追?蓋章)：_______________公司乙方(簽名)：____________________　　法定代表人：______________身份證地址：________________________　　簽約代表人：______________身份證號碼：________________________　　電話：____________________電話：______________________________　　簽訂日期：____________年______月______日　　簽訂地點：______________________________