【正文】 后沿外墻作外墻涂料?！　‖F(xiàn)澆板：其鋼筋密度為15CM乘20CM，鋼筋直徑為見圖。該款項中已包含了20%的安全費用，由乙方購買安全人身保險?！　∑摺踩熑巍　诒４胧?，施工防護措施到位，安全施工?！　〉诙l房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約xx平方米，（實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設(shè)施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。　?。ㄈ┮虿豢煽沽Φ脑蛉缣鞛?zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時?！　〉谑l本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額?！　。ㄎ澹┮陨细黜棏?yīng)由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要?！　〉谑藯l本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約，并應(yīng)負賠償乙方一切損失之責?！　。ㄒ唬┤缂追桨胪疽笤诒酒跫s房屋變更設(shè)計，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方絕無異議?！　×⑵跫s書人：　　甲方：　　法定代理人：　　住址：　　身份證號碼：　　電話：　　乙方：　　住址：　　身份證號碼：　　電話：　　xxxx年x月x日第 17 頁 共 17 頁?！　。ㄈ┍酒跫s書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢?！　。ǘ┺k妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用，并預(yù)付乙方四個月的利息。　　第十六條本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負責清理，不得損害甲方的利益?！　〉谑龡l本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求?！　〉谄邨l保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負責保固一年，但天災(zāi)或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）　　第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價款?！　〉谒臈l本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生?！　∥?、雙方責任　　甲方負責水電供給到位、地基平整及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。　　墻面：墻面磚及涂料按預(yù)定顏色及款式施工。頂層層面現(xiàn)澆斜面、造型，再蓋瓦，同時作好防滲透水處理。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：　　一、工程地址及承包方式　　工程位于巴中市平昌縣得勝鎮(zhèn)宏圖村三社村民胡明發(fā)老宅基地?！　《?、此房屋總面積560平方米左右，完工后按實際面積尺量為準結(jié)算?！　“踩秒?，檢查線路和設(shè)備是否完好，如有破損要包扎好，嚴重破損的要更換，保證不漏電，不懂用電常識的人員不得使用電器設(shè)備?！　〕邪鼉r格：甲方按建筑面積每平方米 元付給乙方承包款，經(jīng)甲方和村鎮(zhèn)驗收合格付款?！　《⒋朔课菘偯娣e560平方米左右，完工后按實際面積尺量為準結(jié)算?！　【?、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方，封閉陽臺按1倍收方?！　∥?、工程質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網(wǎng)路等預(yù)埋管道的安裝預(yù)埋?！　。阂曳绞┕と藛T不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。　?。阂曳椒e極組織協(xié)