【正文】 ，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān)?！　∑摺⒊鲎夥脚c承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(二)租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同?！　?三)乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)?！　?六)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、政府管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?！　?五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金?！　≡诜课輧?nèi)存放危險(xiǎn)物品?！　?三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢?！　?三)本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交?！　〕凶夥窖b修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。拖欠租金的行為。　　按照交納房屋租金及其他費(fèi)用?！　〉谑粭l：其他約定　　本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　×⒓追截?fù)責(zé)水、電暢通。　　四、租金及交納方式　　每月租金為人民幣1500元，大寫：壹仟伍佰元整?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。本合同的建立是基于城鎮(zhèn)建設(shè)拆遷，解決乙方的短期困難為目的，故乙方不得在甲方終止合同時(shí)提出其他要求?！　∪?、租賃費(fèi)用，及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納?！　“恕⒈緟f(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　〉谒臈l：雙方約定的租金三年不變，三年后如果繼租，雙方參照同地段店鋪的租金協(xié)商確定，并另行簽訂合同。乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后進(jìn)行，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損壞，損毀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或依照原價(jià)賠償甲方相關(guān)損失?！　〉谑臈l：租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切由乙方嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補(bǔ)償。　　第二十一條：本合同一式兩份，甲乙各持一份，雙方簽訂時(shí)，每一頁(yè)上蓋章簽字確認(rèn)，合同正本手寫修改的內(nèi)容無效。　　第二條租賃房屋交付　?。骸　?，墻面為抹平，地面為　　：　?。航又磷赓U房屋內(nèi)配電箱，負(fù)荷容量為KW，并提供乙方專用的獨(dú)立電表；　?。航又磷赓U房屋，并提供乙方專用的獨(dú)立水表。其中，免租金裝修期為個(gè)月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字次日起計(jì)算。用于抵付年月日止年月日的租金?！　?。　?。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)　　，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造；如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的場(chǎng)地上新建臨時(shí)性或永久性建筑時(shí)，乙方書面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意，并辦理合法手續(xù)方可實(shí)施。甲方應(yīng)根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償?！　〉谄邨l違約責(zé)任　　，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。由于甲方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)使用的，每天（不滿一天按一天計(jì)算）應(yīng)向乙方支付違約金1000元?！　”竞贤约滓译p方在正文及附件上簽字蓋章并加蓋騎縫章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，　　甲方：乙方：日期： 31 / 31?！　〉诎藯l合同備案　　自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　?，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等?！　??！　??！　。褐苯Y(jié)算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當(dāng)月租金?！　。滓译p方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！　。罕竞贤炗喼掌鹛靸?nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)后交付乙方?！　〉谝粭l租賃房屋　　省市號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)超市?！　〉谑鶙l：乙方承諾，倘若租賃期滿需退鋪時(shí)，提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，如逾期自愿承擔(dān)三個(gè)月租金的賠償?！　〉谑畻l：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，　　第十一條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同，但是承租人與第三方簽訂的合同期限不得超過本合同約定的期限?！　〉诹鶙l：租金的繳納方式及保證金　　簽訂合同三日內(nèi)一次性交納第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全額。　　第一條：甲方將其位于________________號(hào)房屋租給乙方使用?！　∫曳剿盟?、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！　?八)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還?！　?，損害公共利益的。租金為：元(人民幣)，即每月元/月，先付后用。　　十一、爭(zhēng)議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　“?、水表底數(shù)：_________________電表底數(shù)：_________________。　　出租方(蓋章)_____________________承租方(蓋章)_____________________　　法定代表人(簽字)_________________法定代表人(簽字)_________________　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________　　聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_____________________