【正文】 決爭(zhēng)議的方式　　 本合同受中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄?！　?非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金?！　?四)乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。　　(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！　?在租賃期內(nèi)，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。　　 乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意?！　?承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_________。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。并已告知乙方該廠房設(shè)定抵押。該廠房出租為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方?！　?租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?！　〉诎藯l 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　?二)該廠房因社會(huì)公共利益被依法征用的?！　?二)甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的?！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　 該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?本合同自雙方生效?！　?甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　∽赓U期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　〖追酵鈴募滓译p方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自 年 月 日至 年 月 日止)，該期間免收租金。　　(4)電視收視費(fèi)?！　?12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)?！　S房返還　　乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備?！　〈送?，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加?！　∫曳窖b修廠房時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)?！　?2)乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約?！　?2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的?！　〖追竭`約責(zé)任　　(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的`，應(yīng)向乙方支付 元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失?！　〉谑l 不可抗力　　本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起 日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　∽赓U期限內(nèi)，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)搹S房的用途?！　”竞贤?xiàng)下設(shè)備租金為人民幣叁拾陸萬捌仟元整/月（小寫：￥368000。　　在設(shè)備保修期發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。　　租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償（包括設(shè)備的一切零部件）?！　〉诰艞l違約責(zé)任　　甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同?！　〉谑粭l合同變更或終止　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或提前終止本合同。本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。裝修期間免收租費(fèi)。　　另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛?！　∥?、廠房使用要求和維修責(zé)任　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。　　租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。如需_____門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。　　出租方：　　授權(quán)代表人：　　電話：　　承租方：　　授權(quán)代表人：XX年XX月XX日廠房租賃合同 篇5　　租賃合同包括房產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同、汽車租賃合同、廠房租賃合同、土地租賃合同、商鋪?zhàn)赓U合同等。　　繳款方式：甲方已收據(jù)形式，向乙方收取租金。　　五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。從二O一O年十一月六日起至二O一五年十一月六日止收回。如乙方拖欠交納租金及有關(guān)管理費(fèi)用，超過時(shí)間之部份則按當(dāng)月銀行活期利率計(jì)算并加罰5%之滯納金，甲方并有權(quán)向乙方停水、停電，合同范本《廠房租賃合同文本》?！　?．如果今后國(guó)家有關(guān)單位收取電梯費(fèi)用由乙方支付?！　?．乙方在租賃期間，廠房如因自然不可抗力的原因?qū)е職牡?，乙方不須承?dān)責(zé)任，但屬乙方人為造成毀壞的則由乙方承擔(dān)責(zé)任，支付修繕費(fèi)用，嚴(yán)重的要賠償經(jīng)濟(jì)損失。簽約地點(diǎn)：珠海市剛鍵印刷有限公司　　甲方：珠海市剛鍵印刷有限公司 乙方：珠海市給力剛鍵有限公司　　法人代表簽字： 法人代表簽字：　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日廠房租賃合同 篇7　　租房的費(fèi)用一般包括房租、水電煤氣等費(fèi)用；在簽訂合同時(shí)約定這些費(fèi)用的支付額度、方式、時(shí)間，就尤為關(guān)鍵；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶都相對(duì)認(rèn)可的方式是押一付三。　　四、其他費(fèi)用　　租賃期間，由甲方按照100KW的額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房?jī)?nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)完成；　　租賃期間，廠房?jī)?nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納；　　租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資；　　租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任；　　租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。　　七、租賃期間其他有關(guān)約定　　租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。　　出租方（甲方）承租方（乙方）　　授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日廠房租賃合同 篇8　　甲方：____________聯(lián)系電話：____________________　　乙方：____________聯(lián)系電話：____________________　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為________平方米。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月______日前向甲方支付租金。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　“恕⑵渌麠l款　　租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金?！　∈?、本合同一式______分，雙方各執(zhí)______分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。　　租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。　　租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。　　租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為____________元?！　《?、廠房起付日期和租賃期限　　廠房建設(shè)日期自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止?！　∽赓U期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∥濉S房使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施?！　〕鲎夥剑追剑　〕凶夥剑ㄒ曳剑　「鶕?jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、出租情況及基本要求　　甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：_____平方米。　　第六條：違約責(zé)任：　　1．雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須交￥。　　6．根據(jù)廠房建筑的有關(guān)資料，該廠房的樓面承受負(fù)荷力為400KGS/㎡，乙方必須嚴(yán)格按照（400KGS/㎡）規(guī)定，不得安放過重的機(jī)械設(shè)備、物料。　　第三條：電費(fèi)、水費(fèi)：　　1．甲方負(fù)責(zé)提供水、電供應(yīng)?！　?．乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面終止合同，收回廠房，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。　　甲方： 乙方：　　年 月 日廠房租賃合同 篇6　　珠海市剛鍵印刷有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）　　珠海市給力剛鍵有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定，本著平等互惠互利的原則基礎(chǔ)上，有鑒于此，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，廠房租賃合同文本。　　自覺搞好安全生產(chǎn)、防炎、防盜，如因乙方有責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行全額賠償。租賃物須為法律允許流通的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。　　可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期滿后，甲方如繼續(xù)出租該