【正文】 ___________________________________________　　甲方簽署：_______________________　　乙方簽署：_______________________　　水表止碼：___________　　電表止碼：___________　　煤氣止碼：　　________年____月____日簡易租房合同5　　轉(zhuǎn)租方（甲方）：________________________　　受轉(zhuǎn)租方（乙方）：______________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期?！　∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞饺缦拢篲_____________________________。　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。那么，租賃房屋合同糾紛應該怎么解決呢?無效租賃房屋合同糾紛又該怎樣處理呢?請大家閱讀下面的文章了解!　　租賃房屋合同糾紛　　一、有效房屋租賃合同糾紛的處理　　(一)合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應予支持，滯納金按合同約定的標準計算?！　、鄢鲎馊瞬话春贤s定的責任負責維修房屋及其設施，保證房屋安全的。房屋租賃合同被確認無效后，裝修物能拆則拆，不能拆的，對出租人可用部分經(jīng)評估折舊后由出租人承頂。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的_____日內(nèi)交付給甲方?！　∑?、違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金?！　〖追剑海ê炚拢_________乙方：（簽章）__________　　負責人：__________負責人：__________　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日簡易租房合同9　　出租方（甲方）_______身份證號碼___________________　　承租方（乙方）_______身份證號碼___________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉谝粭l 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　第二條 租賃期限　　租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〕鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　”竞贤灦ㄖ眨曳揭淮涡灾Ц?年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償?！　〉谝粭l租賃房屋的范圍及用途　　甲方出租給乙方的房屋坐落于_________市（縣）_________路（鎮(zhèn)）_________號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為_____平方米?！　〉谌龡l租金及支付方式　　該房屋每月租金為_____元（大寫萬仟佰拾元整）?！　。?）乙方正常履行合同，合法經(jīng)營甲方不得干涉。　　第六條合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　。?）拖欠房租或水電費累計_____個月以上?！　〉诰艞l其他約定　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　“恕⒓追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛?！　∷?、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵?！　〖追剑篲______________　　乙方：_______________　　____________年____________月____________日簡易租房合同15　　出租人（下稱甲方）__________　　承租人（下稱乙方）_______________　　身份證號：__________　　聯(lián)系電話：_______________　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致合同條款?！　∷?、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)?！　×?、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。　　五、房屋租賃期為，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。　　租賃期滿后，乙方應在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財產(chǎn)，甲方有權(quán)直接進入租賃房屋，自行處理。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！　∫曳降臋?quán)利和義務　?。?）乙方享有自主經(jīng)營經(jīng)營資格，全權(quán)負責本企業(yè)的經(jīng)營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢鹤饨鸢础苍隆场布尽场材辍辰Y(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日（一次性支付）交付給甲方?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表?！　∫曳綉裱瓏业南嚓P安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責?！　【S修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〕凶馊死贸凶夥课葸M行非法活動，損害公共利益的?！　×?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金?！　【?、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。　　四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。另水；_____噸氣；____立方電；___度　　甲方簽章（出租方）：_______________乙方簽章（承租方）：_______________　　電話；_____電話；_____ _____年_____月_____日簡易租房合同8　　立協(xié)議人：__________　　甲方（出租方）：__________　　乙方（承租方）：__________　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)