【正文】 乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)?！　?二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費(fèi)用。　　乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電、供水費(fèi)用獨(dú)立核算，并安裝水、電表?！　∪?、甲方義務(wù)　　因租賃的場(chǎng)地系政府劃撥土地，在場(chǎng)地租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng)、拆遷或收回該土地，甲方有義務(wù)提前三個(gè)月告知乙方政府動(dòng)、拆遷、收回土地信息?！　∽赓U費(fèi)每年大寫：壹拾萬元、小寫： ，租賃費(fèi)按年交納。　　場(chǎng)地面積：場(chǎng)地面積約為_____平方米，實(shí)際面積待雙方測(cè)量后確認(rèn)。超過建造期限，乙方需承擔(dān)甲方相應(yīng)的租金損失?！　∫曳嚼\(yùn)混凝土的車輛及人員安全均有乙方負(fù)責(zé)管理，責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　____在租賃期內(nèi)，因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負(fù)責(zé)，若造成甲方損失的，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。　　第三條 租賃物的交付　　(一)本出租場(chǎng)地廠房租賃合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明?！　”緢?chǎng)地廠房租賃合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　四、違約責(zé)任：　　如甲方中途無故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失，并雙倍返還定金給乙方。　　如遇國家或集體征用該土地時(shí)，雙方無條件服從，土地及地上附著物補(bǔ)償歸甲方，其他補(bǔ)償歸乙方?！　”竞贤噪p方簽名蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，稅務(wù)部門存一份，見證單位存一份，具有同等法律效力?！　?廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)一切違約責(zé)任。　　一、甲方對(duì)所租賃的房屋已充分了解并同意按下列條件租賃：　　房屋座落：__________區(qū)______________路《_______________》______________________________________室；　　建筑面積：____________________平方米；權(quán)屬：______________；用途：_______________________________；　　租賃價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整，大寫：____________元整/（）年（）月請(qǐng)選擇并（√）表示確認(rèn)　　租賃期限：共計(jì)（）年自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日止；　　二、意向金的支付及有效期限約定：　　甲方同意于簽訂本合同（以下簡(jiǎn)稱合同）同時(shí)支付元整（人民幣/美元），作為租房意向金?！　“?、甲方在與丙方成交時(shí)，甲方應(yīng)依法負(fù)擔(dān)的有關(guān)稅、費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)自行繳納?！　?，乙方向甲方按約結(jié)算。逾期超過________日，每日向甲方支付總價(jià)款萬分之五的違約金。　　租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個(gè)月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　S房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物業(yè)驗(yàn)收單》中具體說明?！　∫曳绞赘斗孔饪顬椋牛?，于年月日前支付給甲方。　　傭金于本合同簽訂之日由給丙方?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際，依照《物業(yè)驗(yàn)收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方?！　∑?、其他約定：　　有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算：　　1）甲乙丙三方協(xié)商一致的：　　2）不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：　　3）依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：　　4）依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的?！　。羅______年_______月_______日止。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠地的影響?！　。追饺缋^續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！　∽赓U期屆滿乙方應(yīng)按時(shí)把租賃物交還甲方。保證金為人民幣_(tái)____元(大寫：人民幣_(tái)____________元整)。供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　七、租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施?！　∫虿豢煽沽Φ脑蚨狗课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫曳皆谧赓U期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方?！　∈?、廣告　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，訴訟解決，并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄。裝修期間免收租費(fèi)?！　∷?、 其他費(fèi)用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收　　到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款?！　?租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?！　?租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話?！　“恕⑵渌麠l款　　 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金?！　∈?、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　∑?、 乙方在租用期間，對(duì)甲方所提供的廠房包括公路負(fù)責(zé)保護(hù)和維修。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米?！　∽赓U期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本_____租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_____內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。　　四、專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)　　乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)?！　∫曳綉?yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙_____方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知?！　【?、合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效?！　×?、保險(xiǎn)責(zé)任　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的_____財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。并由乙方匯至甲方指_____定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　【?、 合同到期后，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)?！　《?、 租用時(shí)間四年，從20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31日止?！　?租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償?！　?租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合?！　∥濉S房使用要求和維修責(zé)任　　 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。租賃期_____年?！　”竞贤幢M事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充合同?！　∈?、防火安全　　乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)?！　∫曳皆谑褂米赓U物時(shí)必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因乙方不及時(shí)修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。確需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行，所有費(fèi)用由乙方自理。　　本條所涉及的費(fèi)用乙方逾期支付超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金?！　”竞贤炗喓骭____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付_____個(gè)月租金人民幣_(tái)__________幣_(tái)_________元(大寫：____________________元整)交付給甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日廠房場(chǎng)地租賃合同10　　甲方(出租方)：_____________________________________________________　　地址：____________________________________________________　　乙方(承租方)：_____________________________________________________　　地址：____________________________________________________　　租賃期限自________年_______月______日至_____年_____月_____日止　　登記備案部門：____________________________________________________　　登記備案時(shí)間：____________________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。　　八、其他條款　　，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償給乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失?！　×?、廠地轉(zhuǎn)租和歸還　　，如將該廠地轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。