【正文】 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　委托代理人： 委托代理人：　　二0 年 月 日　　。　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決?！　?，必須取得甲方同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。土地使用面積 平方米)出租給乙方使用?！　∥?、在租賃期限內(nèi)如果甲方的房屋發(fā)生糾紛，給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當(dāng)全額賠償。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！　∈⒓追降呢?zé)任　　10－1．甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 ％向乙方償付違約金?！　“?、變更和解除本合同的條件　　8－1．在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　　（1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；　?。?） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；　?。?） 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；　?。?） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；　?。?） 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)?！　∷?、租金及支付方式　　4－1．該房屋每月租金總計為人民幣_________元。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償?！　∫?、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施　　1－1．甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)（縣）_____________出租給乙方使用。自20__年_月_日起至20_年_月_日止。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　∑?、轉(zhuǎn)租的約定　　7－1．除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　?－3．在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍 向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。　　十一、其他條款　　11－1．本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　《⒆赓U期限：6年，自年月日起至年月日止?！　∈⒈竞贤瑫皇蕉?，甲、乙雙方各一份，自雙方簽字起生效。租金按月 (季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前 日內(nèi)交付給甲方?！　?，甲方將提前 個月通知乙方?！　∑?、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)?！　∈⒈竞贤?jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效?！　。ＷC該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)真實有效，有權(quán)出租該房屋，甲方保證該房屋沒有被抵押、擔(dān)保，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛。無收據(jù)的乙方可以拒付租金?！　。梢曳截撠?zé)恢復(fù)原　　狀并賠償甲方經(jīng)濟損失?！　?，須在三個月前書面通知乙方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。　　，如因甲方原因發(fā)生房屋權(quán)屬或債務(wù)糾紛，或者甲方將房屋所有　　權(quán)轉(zhuǎn)移，導(dǎo)致乙方不能租賃該房屋，嚴重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并按照以下方式要求甲方賠償：　　(1)返還乙方已付剩余租期的租金?！　〉诰艞l 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴?！　”竞贤捌涓郊?nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　二、 租賃期限：　　該物業(yè)租賃期由___年___月___日至___年___月___日止，共計___個月?！　?乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為?！　∫曳綉?yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議?！　【?、合同的效力及糾紛解決：　　本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　?. 水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　?. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和的各項政策，不違法經(jīng)營?！　?. 維修費：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔(dān)?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∪掌冢鹤夥亢贤?篇8　　出租方(甲方)： 電話： 地址：　　承租方(乙方)： 電話： 地址：　　甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：　　第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積328平方米?！　∥濉⒎课葑赓U期為 ，從______年 ___月 ___日至______ 年 ___月___日。本合同內(nèi)未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明?！　?