【正文】 　第一條　　房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〉诹鶙l　　租金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）?！　〉诎藯l　　房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。　　第十五條　　其他約定事項(xiàng)?！　《?、租賃起付日期和期限　　，至20xx年8月31日止?！　∷摹⒆赓U期間其他有關(guān)約定　　，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。　　五、租賃期間其它條款　　、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同。該房出租的使用性質(zhì)為 用房，年租金為 元，一次性付清，計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生(如樓梯間)，不得在墻上亂釘亂涂，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔?！　“?、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不予退還剩余租金和支付的押金。裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對(duì)裝修管理的要求。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)?！　〖追奖ＷC該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。　　乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營(yíng)?！　〖追綉?yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用?！　【S修費(fèi)：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)維修或整改，乙方可代為維修或整改，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?！　∪⒈痉课菽曜饨馂槿嗣駧旁茨杲Y(jié)算。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)?！　∷?、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　”竞贤炗喦耙蛟撟赓U房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∫曳綉?yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。合作期限不得超過(guò)本租賃合同的剩余期限?！　∫曳讲坏迷诜课輧?nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。　　房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日?！　∽赓U費(fèi)用計(jì)算公式為：（壹萬(wàn)伍仟元整），第二年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 ，（注：該租賃費(fèi)用為建筑面積78㎡為準(zhǔn)，每平方25元/月為依據(jù)）?！　∈?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢?！　∥?、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不能在出租屋內(nèi)從事黃、賭、毒等違法活動(dòng)及其它迷信活動(dòng)。以后應(yīng)在房租到期前 天支付。乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。　　，甲方收取租金的使用情況與乙方無(wú)關(guān)，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民小組或村民個(gè)人的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方代表應(yīng)出面調(diào)停并且甲方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?！　?，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán)。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，由乙方送達(dá) 銀行 份?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的?！　〉诰艞l　　其他費(fèi)用　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（