【正文】 下：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆? 市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。? 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉诹鶙l 房屋維護(hù)及維修　　（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　〉诙l 房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途： 居住 ?！　? .甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同?！　? .甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方的房地產(chǎn)?！　? .房地產(chǎn)面積：______________?！　「鶕?jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方?！　〉谖鍡l：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　〉谌龡l：租金 本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月季度年結(jié)算。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〖追剑?乙方：　　________年____月____日西安租房合同范本2　　說(shuō)明　　1 、簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。 經(jīng)紀(jì)人：______________，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：______________?！　∑渌　〉诙l 乙方需求房地產(chǎn)的基本情況　　1 .乙方需要的房地產(chǎn)為?！　? .其它　　第三條 甲方權(quán)利義務(wù)　　1 .甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用?！　? .其他　　第四條 乙方權(quán)利義務(wù)　　1 .乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。住址：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆谖靼彩? 雁塔區(qū)（縣） 東儀路世家星城一期26號(hào)樓一單元102室 ， 平方米。甲方應(yīng)于20xx年 7 月 1日前將房屋按約定條件交付給乙方。　　第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 無(wú)由甲方承擔(dān)， 1至12 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。本合同（及附件）一式兩 份，其中甲方執(zhí) 一 份，乙方執(zhí) 一 份?！　∽赓U用途為非居住的`，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋　　行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)?！　≈Ц斗绞剑海ā醅F(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日:， ， ， ， ， 。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。?　　未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。　　第十一條 其他約定事項(xiàng)?！　?該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。　　變更和解除本合同的條件　　8在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?0本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。以后每個(gè)____月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方?！　〉诰艞l 免責(zé)條款　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。　　因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用?！　?4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還?！　??！　? ___支付，支付時(shí)間為 __ ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。　　一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：　　 ____ __ ____ 房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。　　第八條 違約責(zé)任　　　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合?！　　Ｗ噪p方簽字之日起生效。　　11本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金?！　?3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的?！　?3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的 天內(nèi)，乙方未予以糾正的?！　∞D(zhuǎn)租的約定　　7除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。　　6除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。(大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整)?！　∽赓U用途　　2本合同簽訂前，甲方