【正文】 共和國合同法》、《西安市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。　?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方約定時間，甲方去房子收取?！　∫曳綉谀暝氯涨鞍醇s定交付給甲方?！　〉谑畻l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達15日的。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），付半年押伍仟，各期租金支付約定：提前一月支付下期租金。　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)?！　〉谑龡l合同爭議的解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向享有管轄權的人民法院起訴?！　。ㄈ┐砥趦热缂追皆虬l(fā)生產權糾紛，由甲方承擔相應責任，與乙方無關。　?。ǘ┤绶课菁案綄僭O施、設備（含家電）因自然老化損壞所導致的維修責任由甲方負責或者由乙方負責修理，甲方承擔費用。如有上述情況發(fā)生，甲方有權從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔。第十七次年月日（￥元）；第十八次年月日（￥元）；第十九次年月日（￥元）；第二十次年月日（￥元）。超過6個月，甲乙雙方重新商議租金金額等。　?。ㄈ┍O(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行義務。（如由代理人代辦，必須有房主書面委托書以及代理人身份證明）　?。ǘ┮曳教峁荷矸葑C：　　第二條甲方同意將坐落于西安市區(qū)的房屋一套委托乙方代理出租?！　」?頁，當前第1頁123推薦閱讀：西安市房屋租賃合同3篇西安市房屋租賃合同范本打印西安市房屋租賃合同2022西安市房屋租賃合同范本番禺區(qū)房屋租賃合同模板商務房屋租賃合同　　第四條代理權限　　乙方具有獨家出租代理權。其中前日為免租期。第五次年月日（￥元）；第六次年月日（￥元）；第七次年月日（￥元）；第八次年月日（￥元）?！　。ǘ┭航穑罕竞贤炗啎r，乙方向甲方交納押金元。　?。ㄈ╇p方各自范圍內的費用各自承擔?！　。ǘ┪衅趦燃追讲坏盟阶赃M入乙方代理出租的該房屋，如有特殊情況必須進入的，應提前通知乙方，由乙方聯系承租人共同進入?！　。ǘ┏鲎獯砥趦纫曳叫杼崆敖K止合同，應提前30日通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。　?。ㄈ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用?！　〉诹鶙l房屋維護及維修　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　∩米詫⒎课蒉D租給第三人的?！　〕鲎馊耍追剑┖炚拢撼凶馊耍ㄒ曳剑┖炚拢骸　÷撓捣绞剑郝撓捣绞剑骸　∧暝氯漳暝氯瘴靼彩蟹课葑赓U合同2　　出租人（甲方）：證件類型及編號：　　承租人（乙方）：證件類型及編號：　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆谖靼彩袇^(qū)（縣）路室，建筑面積平方米。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租請求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　∫曳綉谀暝氯涨鞍醇s定交付給甲方。各租期租金支付方式1?！　　⒃O備情況詳見合同附件?！　?，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　?。骸　?1)乙方應按時交納自行負擔的費用：　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　?，乙方有權解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住?！　?6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。當場難以檢　　測判斷的，應于 日內向對方主張。　　，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！　?4)拖欠房租累計 個月以上的?！　〉谑龡l 免責條件　　，甲、乙雙方互不承擔責任?！　?。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記薄，并按規(guī)定報送服務站。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及門禁卡、電卡、水卡、天然氣卡等包括但不限于這些物品視為交付完成。　　第六條房屋維護及維修　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　?二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　?、設備設施損壞并拒不賠償的?！　〉谑粭l其他約定事項　　———— ————本合同經雙方簽字蓋章后生效。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記薄，并按規(guī)定報送服務站?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及門禁卡、電卡、水卡、天然氣卡等包括但不限于這些物品視為交付完成。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。　　第八條 合同解除　?。ㄒ唬┙浖滓译p方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　?。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 ———————— （五）。附件與本合同具有同等的法律效力。承租人在前交給出租人。合同內容如下：　　1：出租物業(yè)　　地點：　　面積：　　2：租金　?。涸摲课菝吭伦饨馂槿嗣駧臺_____元。該押金不得沖抵房租。　　: 在租賃期間，甲方的房屋所有權發(fā)生轉移，乙方有權繼續(xù)主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。甲方將_______路號房屋，按現狀出租給乙方使用。根據先付租金后用房的原則，簽訂合同后，乙方先付第一年的租金給甲方，從交租金起，房屋歸屬乙方?！　“恕⒎课菰谧赓U期間的一切費用(含水電費等)由乙方按時自行交清，不得拖欠，否則屬違約。　　本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止。 第一條甲方自愿將坐落在____市（縣）____區(qū)（鎮(zhèn)）____路（街、巷）____號的房屋出租給乙方使用。超過________年的，超過部分無效） 如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后____日內，乙方向甲方支付定金____元。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。　　應及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網絡、電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等使用費用?！　∫曳桨矗ㄔ隆⒓?、半年、年）租金的____向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決。　　第十七條雙方約定的其它事項。超過二十年的，超過部分無效）　　如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后 日內，乙方向甲方支付定金 （人民幣大寫） 元。轉租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續(xù)；　　因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。屆時，甲方有權按下列第 種約定，追究乙方的違約責任：　　終止合同?！　〉谑鍡l 本合同簽訂后三十日內，出租人應到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)，領取《房屋租賃登記備案證明》?！　∵`法經營所造成的后果，負全部責任。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金?！　〕鲎夥剑骸　〕凶夥剑骸　「鶕吨腥A人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　第三條租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)?！　〕凶馊诵枰c第三人互換住房時，應事先征得出租人同意。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　?二)房屋權屬狀況：甲方持有(■房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：_______，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______，房屋(□是/■否)_______已設定了抵押。　　租賃用途為非居住的，甲方應當自訂立合同房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)?！　?三)押金：人民幣_______元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　?！　〉诰艞l違約責任　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失?！　〕鲎馊?甲方)簽章：_______　　承租人(乙方)簽章：_______　　聯系方式：_______　　聯系方式：_______　　_______年_______月_______日　　_______年_______月_______日 64 / 64?！　?三)甲方未按約定履行維修義務或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金100%標準支付違約金?！　??！　〉谄邨l轉租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任?！　”竞贤形戳忻髋c房屋有關的其他費用均由甲方承擔。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約　　定條件交付給乙方?！　?二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立合同之日起7日內，到房屋所在地社區(qū)出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。　　第八條爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決?！　〉诹鶙l違約責任　　出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以終止合同、收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。一方若中止合同，須提前三個月通知對方?！　∈彝庑麄鲝堎N內容、樣式須報學校批準。待房屋竣工，取得房屋權屬證書后，再領取《房屋租賃登記備案證明》　　第十六條 本合同一式 份，甲乙雙方各持 份，房屋管理部門留存一份。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償；　　乙方按（月、季、半年、年）租金的 向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；　　第十條 甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條規(guī)定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任；　　終止合同，甲方向乙方支付違約金 元?！　∫曳巾氃谧赓U期滿時把房屋交還給甲方。　　第四條 甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。　　第一條 甲方自愿將坐落在 市（縣） 區(qū)（鎮(zhèn)） 路（街、巷） 號的房屋出租給乙方使用?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〗K止合同，甲方向乙方支付違約金____元?！　〉诰艞l乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按（月、季、半年、年）租金額的千分之____向乙方加收違約金?！　∪缫獙⒆赓U的房屋轉租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意?！　〉谒臈l甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。房屋租賃用途為____?！　∈弧⑦`約及處理　　甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金元整，若違約金不足彌補對方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。違規(guī)使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔?！　×Ψ课莸难b修以及各種現有設施(如門、窗、墻、水電等)，非經甲方同意乙方不得更改，乙方的裝修不能破壞房屋墻體結構，墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經甲方同意。從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止?！　。阂曳讲坏迷诔鲎夥课輧冗M行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋?！　?：租期　?。阂曳阶庥迷摲科谙逓開____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。　?。?租金每______個月付一次?！　∥唇洺鲎馊送饧坝嘘P部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；　　承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；　　未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；　　未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；　　承租人在出租房屋進行違法活動的?！　《?、租賃期限從 年 月 日至 年 月