【正文】 公用品以外的任何設(shè)備、機(jī)器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線?！　〉诰艞l 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費?！　〉诙?租金和其他費用的交納與結(jié)算　　第六條 該房屋每月租金 元。　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∷摹蚪?付款/結(jié)算條款　?。阂姟禵___________房價表》?！　　禵___________房價表》向客戶報價，實際報價不得超出《____________房價表》上的價格。　　針對納稅人提出“年營業(yè)收入在100萬元以下的餐飲企業(yè)與銀行簽訂的借款合同是否需要繳納印花稅？”，該負(fù)責(zé)人明確說，根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于金融機(jī)構(gòu)與小型微型企業(yè)簽訂借款合同免征印花稅的通知》（財稅[20xx]105號）規(guī)定，對金融機(jī)構(gòu)與小型、微型企業(yè)簽訂的借款合同免征印花稅。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年?！　∫曳綉?yīng)自行設(shè)置必要的消防器材?！　≡鎏砉潭ㄑb置和設(shè)備。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出。　　燈口、插座、電門和電線的修理和更換。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失?！　【?、適用法律　　本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律?！　?，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。　　 排污費、收視費、車位費按有關(guān)規(guī)定由乙方支付?！　∪?、租金　　 雙方談定的租金為每月____________________元。　　乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。但施工費用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任?！　〖追揭ㄆ跈z查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；　　3。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；　　4。　　第五條　　由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　第七條　　乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項自費工程：　　1。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。　　第十一條　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效?！　?乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_____________號以前：　　(1)匯至甲方指定的銀行帳號?！　×⒊鲎馊说呢?zé)任　　 甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用。　　八、違約處理　　，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金。　　十、免責(zé)條件　　房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〖追礁鶕?jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方?！　」脴堑赖姆鬯ⅲ讓用慷暌淮?，二層以上每三年一次。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳皆诟淖兪覂?nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費。　　第九條 遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時為止。　　本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。上述小型、微型企業(yè)的認(rèn)定，按照《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[20xx]300號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　?，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。　?。河杉追酵扑]的客戶，在乙方客房入住，實際達(dá)成的租金收入的___________%。　　有效期為：_________年______月______日起，至________年______月______日止。(人民幣大寫： )　　第七條 自起租日開始，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金?！　〉谑畻l 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費用。　　第十八條 允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進(jìn)行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作?！　〉诙鶙l 在任何情況下，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報案及公安機(jī)關(guān)調(diào)查。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。　　3. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、　　轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn)入新協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效?！　?．在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。不足部分從工資中扣除?！　“?、甲方的違約責(zé)任　　1．在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。該出租的公寓位于 號?！　∫曳轿茨馨凑毡竞贤募s定交納租金、水電費等費用的，甲方有權(quán)按照本合同第九條追究乙方違約責(zé)任?！　?甲方租給乙方的公寓，乙方只能用來居住，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變公寓用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期進(jìn)行整改；經(jīng)催告乙方仍不予整改的,甲方有權(quán)解除合同，收回公寓的使用權(quán)，并按照本合同九條處理?！　∑?、違約責(zé)任：　?。ㄒ唬┮曳綉?yīng)遵守本合同各項條款，如有違反，按本條款處理?！　?三）如甲方因規(guī)劃發(fā)展需要提前終止本合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方結(jié)算清相關(guān)費用后，甲方將乙方所交納的保證金、水電費押金一次性無息返還給乙方，至此，甲乙雙方終止本合同所有權(quán)利義務(wù)，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∫曳讲坏脤⒆赓U的公寓及室內(nèi)設(shè)施、物品為本人及其他單位、個人提供抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)借他人。通知可以郵寄、面交方式?！　∈?、本合同簽定之日起，本合同簽定前甲乙雙方的一切意向書、認(rèn)租書、備忘錄、磋商和協(xié)議等均被本合同替代。其它未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同已列明雙方地址如有任何變動，應(yīng)立即通知對方?！　∈?、本合同有如下附件：　　 交付標(biāo)準(zhǔn)附件二；　　 乙方的身份證復(fù)印件；　　 《消防安全責(zé)任書》?！　“恕⑥D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租公寓：　　乙方將公寓進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時甲方的租賃政策執(zhí)行。甲方解除合同的通知發(fā)出之日起七日內(nèi)，乙方須將公寓內(nèi)乙方自有動產(chǎn)搬出租賃的公寓，逾期未搬出的，視為廢棄物，由甲方自由處理，并且對乙方不作任何補(bǔ)償，乙方對此表示接受，無任何異議，并且乙方已 向甲方支付的公寓保證金、水電費押金視為違約金，甲方不予退回，乙方所投入的裝修設(shè)施無償歸甲方所有，如乙方有未交清的費用須支付給甲方。　　甲方不承擔(dān)除將房屋交付給乙方外因乙方使用公寓所導(dǎo)致的其他任何責(zé)任?！　∽赓U期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該公寓有關(guān)的費用，均由乙方支付。租金均為不含稅金額，開具租賃發(fā)票的，由此產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。　　2．甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴?！　∥?、房屋修繕責(zé)任　　1．在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_______