【正文】 日止。　　十三、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取?！　∷?、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同?！　∈?、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效?！　≡谧赓U期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用?！　∫曳皆诤贤陂g的一切政府收費(fèi)行為均與甲方無關(guān)?！　〉谝粭l 租賃物位置、面積、功能及用途　　甲方將位于________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用?！　〉谌龡l 免租期及租賃物的交付　　，即從______年____月____日起至______年____ 月____日止?！　〉谖鍡l 租賃費(fèi)用的支付　　，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____日前向甲方一次性支付完畢。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用?！　〉诎藯l 防火安全　　《中華人民共和國消防條例》以及________有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變?！　∫曳揭蜃鳛檗D(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谑臈l 免責(zé)條款　　，將按本條第2款執(zhí)行?！　〉谑邨l 有關(guān)稅費(fèi)　　按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)?！　〖追?蓋章)：________　　授代表表/委托代理人(簽字)：________　　乙方(蓋章)：________　　授代表表/委托代理人(簽字)：________　　簽訂時間：______年____月____日廠房租賃合同 篇5　　出租方（甲方）　　地址：　　電話：　　承租方（乙方）　　地址：　　電話：　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：　　一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)?！　∈⒈竞贤行趦?nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金?！　〉谑藯l 通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明?！　∪粲鲆曳角方蛔饨鸹蛭飿I(yè)管理費(fèi)超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。　　轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償?！　?含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)?！　　！　?，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。