【正文】 ___年____月____日二期______（大寫）（小寫）　　________年____月____日三期______（大寫）（小寫）　　________年____月____日四期______（大寫）（小寫）　　________年____月____日五期______（大寫）（小寫）　　________年____月____日貸款______（大寫）（小寫）　　其中第______期乙方申請(qǐng)貸款，付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款，且乙方無力支付該款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測量后計(jì)算的測量結(jié)果為準(zhǔn)。　　簽訂合同前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性的內(nèi)容?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。　　供貨方在驗(yàn)收合格之日起______年內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)所出賣貨物的質(zhì)量問題進(jìn)行維修或者更換，維修或者更換的費(fèi)用由供貨方承擔(dān)。　　第七條、驗(yàn)收　　貨物送達(dá)指定地點(diǎn)后，采購方的工作人員應(yīng)對(duì)貨物的數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)，并應(yīng)向供貨方提供收貨憑證，但收貨憑證只作為供貨方交貨數(shù)量的初步證明。當(dāng)供貨方在產(chǎn)品質(zhì)量、履行合同或者售后服務(wù)方面給采購方造成損失時(shí)，保證金作為損害賠償金的一部分?！　〉谌龡l、價(jià)款　　供貨方出賣的公寓用品每套單價(jià)為人民幣_(tái)______元，總金額_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。供貨方與采購方可以針對(duì)本合同范本中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)合同標(biāo)的物的具體情況簽訂公平合理的補(bǔ)充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。　　第十八條本契約未盡事項(xiàng)，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。　　第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理?！　〉诎藯l除不可抗力外，逾期____日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約?！　〉谖鍡l乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方。甲方在上述地塊上建設(shè)項(xiàng)目的名稱為__________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)____市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，外銷預(yù)售許可證號(hào)為__________?！　“恕⑻貏e約定 房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有?！　∥濉⒍愘M(fèi)分擔(dān)約定　　甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。 本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中?！　∫曳揭严蚣追浇桓抖ń鸸苍??！　‰p方約定,在簽訂本合同之日同時(shí)，乙方交付5萬元定金給甲方，甲方在收到定金后2日內(nèi)協(xié)助乙方至村委會(huì)辦理登記人變更手續(xù)，在辦理完變更登記手續(xù)后2日內(nèi)乙方一次性支付15萬元至甲方(賬號(hào)為_____)?！　∪缥刺顚?，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址?！　∫曳綖榧追较蛸J款__行提供階段性擔(dān)保。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形），導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。如果貸款__行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)?！　〉谑粭l 此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。　　第六條 定金 注： 過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn) 第10條 違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣 元違約金。公寓買賣合同12篇公寓買賣合同1　　甲方（以下簡稱出售方）：　　現(xiàn)住址：　　身份證號(hào)：　　乙方（以下簡稱購買方）：　　現(xiàn)住址：　　身份證號(hào)：　　丙方公司（房屋中介）：　　丙方：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣單位購房達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 乙方購買甲方坐落于 單位房一套，房屋面積大約為 平方米之間（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)） 房 廳 衛(wèi) 多層型房?！　〉谑粭l 交房日期：　　第七條 備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單）?！　〉谑藯l 本合同自三方簽字之日起生效?！　〉谌龡l貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式　　貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣_(tái)_____元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)；延誤時(shí)間超過____日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。　　乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書____日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)?！　∵`約責(zé)任：　　(1)如甲方將本合同簽字生效后，反悔不履行買賣協(xié)議或又將該房擅自賣給其他人，致使乙方不能收房，甲方應(yīng)返還乙方10萬元。　　本合同項(xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)?！　〖追綄⒎康禺a(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。　　九、免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率（付款幣種為人民幣）或按中國人民銀行外匯貸款利率（付款幣種為外匯）計(jì)算。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效?！　〉谑龡l本契約由雙方簽字后，境內(nèi)的應(yīng)于____日內(nèi)，境外的應(yīng)于____日內(nèi)，由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。本契約的附件為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力?！　”竞贤谋具x擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的39。最終金額以采購方實(shí)際購買數(shù)量為準(zhǔn)?！　”ＷC金的有效期限為自合同簽署日起至采購方驗(yàn)收合格一年后止，采購方在有效期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余保證金給供貨方?！　〔少彿皆诔鼍呤肇洃{證后的三個(gè)工作日內(nèi)提請(qǐng)北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局紡織纖維檢驗(yàn)所對(duì)貨物的質(zhì)量進(jìn)行批檢和抽檢，采購方在收到北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局紡織纖維檢驗(yàn)所(檢驗(yàn)報(bào)告)后的五個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)根據(jù)(檢驗(yàn)報(bào)告)的結(jié)果最終驗(yàn)收，并簽發(fā)正式書面驗(yàn)(拒)收通知?！　」┴浄綉?yīng)協(xié)助采購方定期對(duì)貨物的使用情況進(jìn)行清查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理。　　第十二條、其他事項(xiàng)　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　轶w現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定?！　∫曳劫徺I的商品房的土地使用權(quán)以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權(quán)年限至________年____月____日。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn)，或乙方逾期不申請(qǐng)貸款，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任?！　“?、配套設(shè)施的承諾　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：　　九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用　　乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康姆课萁Y(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計(jì)算至實(shí)際還款日的違約金　?。?）甲方向乙方支付上述按日計(jì)算的違約金，合同繼續(xù)履行。本合同及補(bǔ)交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　∫曳酵庥诒竞贤炗啎r(shí)向丙方支付人民幣萬元的房款?！　∥濉⒎课莸慕桓丁　〖追綉?yīng)于本合同簽訂之日，向乙方交付該房屋并辦理房屋交接手續(xù)。如甲方未能在前述日期將戶口遷出，則該押金作為甲方向乙方承擔(dān)的違約金，可由丙方直接支付給乙方?！　?4)如該房屋已出租的，甲方保證向乙方出具承租人在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明書和承租人同意解除、終止房屋租賃合同并搬遷的保證書，并保證不影響乙方居住使用該房屋。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。 買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理?！　?3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決?！　。骸　?1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米?！　∫曳綉?yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。均具有同等法律效力。　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定　　本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)?！　。骸　?1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。 本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。乙方在接到甲方的簽約通知次日起____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》?！　∑?、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，可由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。　　本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將該房屋的《租用公房賃證》原件及其他相關(guān)權(quán)屬證明交付乙方?！　≡诩追较蛞曳浇桓对摲课莸耐瑫r(shí)，甲方同意將該房屋的所有裝修和不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備一并無償交付給乙方所有，乙方無需給予任何補(bǔ)償。　　三、中介服務(wù)費(fèi)　　基于丙方為甲、乙雙方的該房屋買賣提供了居間服務(wù)和其他相關(guān)服務(wù)，乙方同意向丙方支付人民幣萬元(￥萬元)作為中介服務(wù)費(fèi)。　　十七、