【正文】 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二?！　?章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　?。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　〖追椒课?以下簡稱該房屋)坐落于_____?！　〉谌龡l租賃期限。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方?！　∽赓U期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谑畻l關于房屋租賃期間的有關費用。　　第十一條租賃期滿。　　?！　∽赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　〉谑鶙l因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。　　二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　“?、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋：　　1．將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；　　2．將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè)，變相出賣使用權的；　　3．無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；　　4．私自調(diào)換住房的；　　5．外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；　　6．利用承租房屋進非法活動的?！　∈?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力?！　“恕⒈緟f(xié)議一式___________份，甲、乙各___________份，并附甲乙雙方身份證復印件。　　甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人，并已經(jīng)征得所有共有權人的同意?！　　跫靖?、□半年付、□年付方式支付。　　，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償，如乙方?jīng)]有修復或予以經(jīng)濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。 八、乙方的違約責任　　在承租期內(nèi)，乙方發(fā)生以下違約事項，應賠償造成的經(jīng)濟損失并向甲方支付相當于 個月租金作為違約金?！　?。　　 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。　　一、租賃用途為 居住 之用，不得擅自另作他用?！　“?、租賃期間內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有轉(zhuǎn)租，甲方有權收回房屋，由此造成的損失由乙方賠償。并有權追回所欠租金及滯納金?！　∈?、合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止。　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。　　乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金?！　〉谑臈l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 29 / 29?！　〉谑鍡l 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金?！　〉谑l 乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金?！　◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出?！　。?）未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。租金支付方式為_____________________________________________________________________?！　〉诙l 租賃房屋狀況　　租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街（路）________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內(nèi)設施有：______________________________　　________________________________________________________________________________　　_________________________________________________（盡可能詳細），有其它條件可設附頁?！　“?、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。電費每度x元～xx年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為______幣___________元整。(￥元)　　三、付款方式：乙方每 叁個月 向甲方繳納租金人民幣元整 ，每次租金必須提前十天內(nèi)交清?！　?本合同自甲乙雙方簽字后生效。 九、甲方的違約責任　　9. 1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按合同日租金的 逾期七天未交房應向乙方