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關于二手房買賣合同4篇(完整版)

2025-04-05 13:45上一頁面

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【正文】 ___________  委托代理人:__________________________________________  國籍:________________________________________________  地址:________________________________________________  郵政編碼:____________________________________________  電話:________________________________________________  買方(以下簡稱乙方):_______________________(本人)  (法定代表人)姓名:__________________________________  (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):__________________  國籍:________________________________________________  地址:________________________________________________  郵政編碼:____________________________________________  聯(lián)系電話:____________________________________________  (房產共買人)姓名:__________________________________  (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):__________________  國籍:________________________________________________  地址:________________________________________________  郵政編碼:____________________________________________  聯(lián)系電話:____________________________________________  委托代理人:__________________________________________  國籍:________________________________________________  地址:________________________________________________  郵政編碼:____________________________________________  電話:________________________________________________  第一條 房屋的基本情況  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________。  ,房價款總金額按實際面積調整。具體付款方式可由雙方另行約定?! ?向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行?! ?向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行?! 〉谑l 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。)  第十六條 本合同(經甲、乙雙方簽字)(經__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。  第三條甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),手續(xù)辦理過程中所產生的稅費和手續(xù)費等相關費用由乙方承擔。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決?! 〉谌龡l付款方式:______________________________________________  第四條房屋交付  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長?! 〉谑粭l本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關部門存檔?! 〕鲑u人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款?! 〉谌冢涸诮桓斗课葜眨肚逦部钊嗣駧舩萬元。  第七條甲、乙雙方同意,雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。雙方約定,該費用由甲方承擔乙方承擔.  除本條第2款已有約定外,辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔?! 〉谑粭l該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方?! 〉谑鶙l本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準?! ?_______________________________。  第五條付款方式?! ?終止合同,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任?! 〉谑畻l甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥?! 〉谑鍡l本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴?! 〉谑粭l因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家  
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