【正文】 損壞和設(shè)備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費(fèi)用后方可退還押金，　　九、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽名后生效，均具同等法律效力。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。　　六、其它費(fèi)用　　6在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由_____方承擔(dān)。　　8未經(jīng)甲方同意，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)或平房 間，面積 平方米(□建筑面積□使用面積)，裝修狀況 ，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。預(yù)留工作期滿，自 年 月 日開始計(jì)算租金，即委托之日起，乙方給甲方 個(gè)月零 天的房租?！　〖追竭x擇由乙方代為收取租金的，雙方遵守以下條款：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金?！　?二)乙方除在該房屋客廳內(nèi)打三個(gè)隔斷外，不得以任何理由對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾?！　?二)委托期內(nèi)乙方及承租人應(yīng)承擔(dān)的事項(xiàng)和費(fèi)用　　房內(nèi)的門窗玻璃、燈具、電源開關(guān)、水龍頭等因使用不當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。　　(七)乙方在代理期間，有義務(wù)監(jiān)督承租人合理使用房間內(nèi)設(shè)施，造成設(shè)施人為損壞的，監(jiān)督其修復(fù)或要求其賠償?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的。　　第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法　　在履行合同期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。本合同(及附件)一式 三 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，君安物業(yè)留 份?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房子，乙方應(yīng)如期交還。　?。?）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用?！　∫曳饺绺淖兎孔拥膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房子結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡?quán)解除合同：　?。?）不能提供房子或所提供房子不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。　?。?）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上?！　∫曳綉?yīng)于房子租賃期滿后，將承租房子及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。　　甲方違反本合同約定，提前收回房子的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨穑坑馄谝蝗?，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　∩矸葑C號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）： 身份證號(hào)：　　電話： 電話：　　傳真： 傳真：　　地址： 地址：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　房產(chǎn)證號(hào)：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：　　簽約代表：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：　　設(shè)施 、設(shè)備清單　　本《設(shè)施清單》為（甲方） 同（乙方） 所簽訂的編號(hào)為房子租賃合同的附件。 傳真________。　　第三條 租賃期限　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用?！　〉谑粭l 租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方?！　　！　〉谑邨l 其它　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議?！　〖追?簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________　　授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)__________________　　________年______月______日 ________年______月______日　　租房合同出租方：___ (以下簡稱甲方)　　聯(lián)系地址：______　　證件號(hào)碼：______　　電 話：______　　傳 真：______　　郵政編碼：______　　租房合同承租方：___(以下簡稱乙方)　　聯(lián)系地址：______　　證件號(hào)碼：______　　電 話：______　　傳 真：______　　郵政編碼：______　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_ 年_月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：　　第一條：租賃范圍及用途　　甲方同意將_ 市_ 路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。　　第五條：支付方法　　租金須預(yù)付，乙方以每_個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每_個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方?！　”緟f(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效?！　?屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。　　甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)?！　〉诹鶙l：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用　　物業(yè)管理費(fèi)由_ 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付?！　〉诙l：提供設(shè)備　　甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施?！　〉谑藯l 合同效力　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。　　第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　?！　?。　　第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　∽赓U期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米)。　　凡承諾使用《房子租賃合同》、《房子承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。　　依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。　　第十二條 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房子，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　》孔幼赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房子；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子?！　。?）要求乙方恢復(fù)原狀。該房子及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）?！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　 該房子每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑龡l 其他約定事項(xiàng)　　(一)乙方應(yīng)向甲方交付房屋租賃保證金，金額為： 5000元(大寫： 伍仟元整)?！　∩米愿淖兎课萦猛镜摹：贤狡诤笠徊⑼诉€甲方?！　∷艿蓝氯a(chǎn)生的疏通費(fèi)用?！　〉诰艞l 雙方義務(wù)