【正文】 毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止?！　?2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。　　第八條_____責(zé)任　　第九條裝修條款　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　?，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止?！　〉谑臈l因乙方責(zé)任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　?！　〉谑邨l違約責(zé)任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金?！　?。　　第二十條不可抗力　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、_____、政府行為等?！　。呻p方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案?！　?二) 房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。(7)已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定,租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)?！　∫曳皆谑覂?nèi)裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。　　如合同期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利。 房屋租賃合同出租人: (簡稱甲方) 身份證號碼: 簽定地點: 承租人: (簡稱乙方) 身份證號碼: 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。根據(jù)規(guī)定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的。合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力?！　?2)依法向人民法院起訴?！　〉诙粭l通知　　，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞?！　?，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人?！　〉谑藯l聲明及保證　　甲方：　　，有權(quán)簽署并有能力履行本合同?！　?。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物?！　〉谑畻l租賃物的轉(zhuǎn)讓　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　　　∥飿I(yè)管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金?！　〖追?簽章)：乙方(簽章)：　　簽約日期：住宅房屋租賃的合同3　　合同編號：___________　　出租方：__________________________(以下簡稱甲方)　　法定代表人：_____________________________________　　國籍：___________________________________________　　(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________________　　地址：_______________________________