【正文】 ，若能達(dá)成和平解約，簽署解約協(xié)議即可！　　如果一方單獨(dú)違約，三方協(xié)商，違約方能賠付一定的補(bǔ)償，對(duì)方不予追究，簽署解約協(xié)議及賠付相關(guān)事宜。雙方也可以約定一方解除合同的條件。比如賣方不想賣房，并明確告知買方房子不賣了，則買方就可以提出解除合同?！　〉诙N是法定解除，指的是合同有效成立之后，沒有履行或者沒有完全履行之前，當(dāng)法定的解除條件具備時(shí)，因享有解除權(quán)一方的意思表示，使合同關(guān)系溯及既往地消滅。　　第三種解除是協(xié)議解除，指的是在合同成立之后，未履行或者未完全履行之前，當(dāng)事人通過協(xié)商解除合同，是合同的效力消滅的行為，這種解除是當(dāng)事人意思自治的一種體現(xiàn)?！　∥?、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由_______承擔(dān)。獨(dú)家全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓，并代理簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?！　〖追轿唇?jīng)乙方同意不得單方面解除合同。未征得甲方書面同意不得將委托事務(wù)再轉(zhuǎn)委托他人辦理?！　“措p方約定的條件支付乙方裝修的人工費(fèi)。完工后保修一年，乙方需交甲方500元押金，待保修期滿后，由甲方退給乙方?！　∪斯べM(fèi)及付款方式　　整個(gè)裝修工程的人工費(fèi)(包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理費(fèi))共__________圓整。　　 衛(wèi)生間制作一套包管子的面盆柜一組、負(fù)責(zé)協(xié)助安裝浴房。 以上用料為白松、大心板(電視柜用單面板)、黑胡桃。安裝門(共8樘)安裝玻璃、鏡子，安裝鎖具、門吸等五金。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米)，共有共用部位詳見附件二。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?！　〖追剑?年 月 日　　乙方： 年 月 日　　見證人： 年 月 日 17 / 17。　　五、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通?！　〖追?簽章)：乙方(簽章)：　　法定代表人：法定代表人：　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：　　地址：地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　郵政編碼：郵政編碼：　　代理人：代理人：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　______年______月______日______年______月______日　　預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)　　經(jīng)辦人　　年月日二手房合同 篇5　　賣方（甲方）____________ 身份證號(hào)碼：____________________　　買房（乙方）____________身份證號(hào)碼： ____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，誠實(shí)守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同，條款如下：　　一、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣_(tái)__拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥ _______元）的價(jià)款出售給乙方。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金?！　〉谖鍡l乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪?！　”竞贤皇饺荩愿鞣胶炞趾笊?。油漆為清漆，三遍底漆，兩遍面漆，共五遍。陽臺(tái)制作地柜?！　∈┕ろ?xiàng)目及工藝：　　 按照甲方要求，對(duì)整個(gè)房屋的電線、電話線、閉路電視線、網(wǎng)