【正文】 ___元。月租金為人民幣______元，年租金為______元。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?！? 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下： 一、出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建筑面積為_________平方米。 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元。裝修期間免收租費(fèi)。 廠房租賃自年月日起，至年月日止。 五、廠房使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。 租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。廠房類型為_________結(jié)構(gòu)。 廠房裝修日期________個月，自___月___日起，至___月___日止。租金的計(jì)算方法為：__________________________________________ 第一年年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%—5%。 五、裝修條款 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。 租賃物內(nèi)確因維修等事項(xiàng)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)〔含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)〕，須消防主管部門批準(zhǔn)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。 雙方通訊地址和傳真號碼如下： 通訊地址：___________________________________ 傳真：_________ 通訊地址：____________________________________ 傳真：_________ 十一、租賃期間其他有關(guān)約定 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。 附件一： 附件二： 十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同 租金支付方式 甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣______元。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。并在一個月內(nèi)騰出房屋。 租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙