【正文】 買受人可以選擇以下第(2) 種方式：
　　(1)合同繼續(xù)履行，具體付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。買受人應(yīng)在接到出賣人通知之日起 7 日內(nèi)，將申請辦理銀行按揭所需的全部資料提交給出賣人，在接到出賣人或貸款人通知后_3 日內(nèi)前往指定地點(diǎn)辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并按要求交清相關(guān)款項(xiàng)和費(fèi)用。
　　，該商品房單價(jià)為( 元)每平方米，總金額(￥元)
　　(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(人民幣)總金額(￥ 元)
　　第五條預(yù)售款監(jiān)管
　　該商品房的預(yù)售款監(jiān)管機(jī)構(gòu)： ，預(yù)收款監(jiān)管賬戶名稱為 ，賬號為 。該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證為 ，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ，規(guī)劃用途為 ，施工許可證號為******
　　第二條商品房銷售依據(jù)
　　買受人購買的商品房為預(yù)售商品房。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。土地面積為 平方米，土地使用起始日期為 ，其中非商業(yè)用地終止日期為 商業(yè)用地終止日期為 。該商品房的設(shè)計(jì)用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，該幢房屋建筑層數(shù)地上 層，地下 層。
　?。?br />　　首付款(含定金)￥ 元于本合同簽訂之日支付。
　　因買受人的原因?qū)е沦I受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，出賣人同意買受人在收到通知之日起 7 日內(nèi)，以自有資金支付，不承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任。
　　
　　首付款(含定金) 元于_______ _______支付，剩余房款的支付。
　　第八條 面積確認(rèn)及面積差異處理
　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以 建筑面積 (本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人。radic。
　　4)買受人延期支付應(yīng)當(dāng)支付的任何款項(xiàng)(包括代收的款項(xiàng))。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第十條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之一的違約金，但累計(jì)總違約金最高不得超過已付款的1%。買受人在通知到達(dá)之日起 15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。
　　第十五條 保修責(zé)任
　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。
　　第十七條 關(guān)于房屋使用的約定
　　買受人的房屋僅作 住宅 使用，買受人不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
　　如因出賣人的責(zé)任，買受人未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理上述手續(xù)并取得相關(guān)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 1或2 項(xiàng)處理：
　　，出賣人在買受人提出解除合同要求之日起 30 日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款(含同期銀行利息)退還給買受人， %向買受人支付違約金。收費(fèi)的起始時(shí)間為自物業(yè)交付買受人之日的次日起至物業(yè)委托合同終止之日終。
　　該商品房小區(qū)內(nèi)所有未計(jì)入買受人房屋公攤面積的集體設(shè)施的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)仍歸屬于出賣人所有。經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
　　一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_____區(qū)____街(路、巷)____號____幢___單元____樓____號，竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu)，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。 按成本價(jià)購房。
　　一次付款。
　　每月還本付息額：____元。一般住用5年后可依法進(jìn)入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí)，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。
　　乙方有房地產(chǎn)一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_________的房地產(chǎn)權(quán)證中。
　　六、在辦理換產(chǎn)過程中，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的，有關(guān)稅費(fèi)由提出方負(fù)責(zé)繳納，并支付給另一方賠償金_________元。
　　，領(lǐng)取了房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋及其所占有的土地使用權(quán)。
　　八、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
　　三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣：_________元。
　　九、其它約定事項(xiàng)：__________________
　　本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財(cái)務(wù)部門持第三聯(lián)。
　　職工以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有。累計(jì)還本付息金額￥：_____元。折扣后實(shí)付總房款為￥：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。有____平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評估核定為____元 m2。職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購買。本合同及附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。已付款”。
　　第二十條 解決爭議的方式
　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
　　如因買受人的原因，出賣人不能在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助辦理上述登記手續(xù)的，雙方同意按下列第 2 項(xiàng)處理：
　　，出賣人在提出解除合同要求之日起 30 日內(nèi)將買受人的