【正文】 投標(biāo)方拒絕接受上述修正，其投標(biāo)將被拒絕?！　　⊥稑?biāo)方不得在開(kāi)標(biāo)時(shí)間起到投標(biāo)文件有效期期滿前撤銷投標(biāo)文件。同時(shí)應(yīng)寫(xiě)明投標(biāo)方的名稱、地址，以便將遲交的投標(biāo)文件原封退還?！　　‰妶?bào)、電話、傳真形式的投標(biāo)概不接受?！　　“l(fā)生以下情況投標(biāo)保證金將被沒(méi)收：　　(1)開(kāi)標(biāo)后投標(biāo)方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；或　　　　。　?、谥袊?guó)銀行在海外的往來(lái)行通過(guò)中國(guó)銀行；或　　　　。　　14　投標(biāo)有效期　　　投標(biāo)文件從開(kāi)標(biāo)之日起，投標(biāo)有效期為90天，特殊招標(biāo)項(xiàng)目在“技術(shù)規(guī)范及要求”部分另行規(guī)定?！　?0　投標(biāo)文件格式　　　投標(biāo)方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件格式填寫(xiě)投標(biāo)書(shū)、授權(quán)書(shū)、開(kāi)標(biāo)一覽表及項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明一覽表(見(jiàn)附件1～4)。招標(biāo)人將視情況確定采用適當(dāng)方式予以澄清或以書(shū)面形式予以答復(fù)，并在其認(rèn)為必要時(shí)，將不標(biāo)明查詢來(lái)源的書(shū)面答復(fù)發(fā)給已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的每一投標(biāo)方。投標(biāo)方應(yīng)遵守有關(guān)的中國(guó)法律和規(guī)章條例?！　　⒌攸c(diǎn)：　　，請(qǐng)?jiān)凇　∧辍　≡隆　∪涨芭c　　　　　聯(lián)系(技術(shù)方面的詢問(wèn)請(qǐng)以信函或傳真的形式)。此外合同特殊條款還可以是對(duì)合同一般條款未包括的某些特殊情況的補(bǔ)充，如關(guān)于延遲開(kāi)工而賠償?shù)木唧w規(guī)定，以及有關(guān)稅務(wù)的具體規(guī)定等。　　(12)適用法律。該條款主要是規(guī)定中標(biāo)人在簽訂合同后，為保證合同履行而須提交的履約保證金的比例，以及提供履約保證金的形式。即物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)取，一般應(yīng)與中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)表相一致。即對(duì)合同中的關(guān)鍵名稱進(jìn)行釋義。　?、劢邮芎途芙^任何或所有投標(biāo)的權(quán)力。即寫(xiě)明投標(biāo)人在必要時(shí)有權(quán)澄清其投標(biāo)文件內(nèi)容。這些格式通常包括：投標(biāo)書(shū)格式、授權(quán)書(shū)格式、開(kāi)標(biāo)一覽表、投標(biāo)價(jià)格表、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明一覽表及投標(biāo)人資格證明書(shū)格式等。　　　　投標(biāo)人須知的目的是為整個(gè)招標(biāo)投標(biāo)的過(guò)程制定規(guī)則，是招標(biāo)文件的重要組成部分，其內(nèi)容包括：①總則說(shuō)明；②招標(biāo)文件說(shuō)明；③投標(biāo)書(shū)的編寫(xiě)；④投標(biāo)書(shū)的遞交；⑤開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)；⑥授予合同。其主要內(nèi)容包括：業(yè)主名稱、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、范圍、技術(shù)規(guī)范及要求的簡(jiǎn)述、招標(biāo)文件的售價(jià)、投標(biāo)文件的投報(bào)地點(diǎn)、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)等。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第39頁(yè) 共39頁(yè)物業(yè)管理招標(biāo)文件的編制目錄一、招標(biāo)文件的內(nèi)容 1 1 1 2 3 3 4二、招標(biāo)文件樣本 41．封面 42．招標(biāo)文件目錄與主要內(nèi)容 5第一部分　投標(biāo)邀請(qǐng) 5第二部分　技術(shù)規(guī)范及要求 5第三部分　投標(biāo)人須知 5第四部分　合同一般條款 6第五部分　合同特殊條款 6第六部分　附件 6　　物業(yè)管理招標(biāo)文件是物業(yè)管理招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的指導(dǎo)投標(biāo)工作的規(guī)范文件。投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)可以歸入招標(biāo)文件中，也可以單獨(dú)寄發(fā)。以下分別予以具體說(shuō)明。這些格式統(tǒng)一歸入“附件”部分。　?、輰?duì)投標(biāo)文件的評(píng)估和比較(說(shuō)明評(píng)估和比較時(shí)所考慮的因素)。　?、苤袠?biāo)通知?！　?2)適用范圍?！　?6)索賠。　　(9)爭(zhēng)議的解決。即寫(xiě)明合同適用的法律?！　≡诤贤瑘?zhí)行中，如果一般條款和特殊條款不一致而產(chǎn)生矛盾時(shí)，應(yīng)以特殊條款為準(zhǔn)?！　〉刂罚骸　∴]編：　　電話：　　傳真：　　聯(lián)系人：(署名)年　月　日第二部分　技術(shù)規(guī)范及要求　　　　關(guān)于物業(yè)所在地及物業(yè)的詳細(xì)情況和資料詳見(jiàn)物業(yè)說(shuō)明書(shū)和物業(yè)圖紙(略)?！　?　投標(biāo)費(fèi)用　　　無(wú)論投標(biāo)過(guò)程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)方自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用?！　?　招標(biāo)文件的修改　　　在投標(biāo)截止日期10天前，招標(biāo)方可主動(dòng)地或依據(jù)投標(biāo)方要求澄清的問(wèn)題而修改招標(biāo)文件，并以書(shū)面形式通知所有購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的每一投標(biāo)方，對(duì)方在收到該通知后應(yīng)立即以電報(bào)或傳真的形式予以確認(rèn)?！　?1　投標(biāo)報(bào)價(jià)　　　投標(biāo)方應(yīng)在招標(biāo)文件所附的開(kāi)標(biāo)一覽表(附件3)上寫(xiě)明投標(biāo)項(xiàng)目的單價(jià)和投標(biāo)總價(jià)?！　　∫笸稑?biāo)方同意延長(zhǎng)有效期，要求與答復(fù)均應(yīng)為書(shū)面形式?！　、墼谥腥A人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)的任何其他中國(guó)或外國(guó)銀行；或　　　　?！　?2)如果中標(biāo)方未能做到：　?、侔幢卷氈?3條規(guī)定簽訂合同；或　　　　。Ｄ　投標(biāo)文件的遞交　　17　投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記　　　投標(biāo)方應(yīng)將投標(biāo)文件正本或副本分別用信封密封，并標(biāo)明招標(biāo)編號(hào)、投標(biāo)項(xiàng)目名稱及正本或副本?！　　∪绻窗瓷鲜鲆?guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記，招標(biāo)方對(duì)投標(biāo)文件的誤投或提前拆封不負(fù)責(zé)任。Ｅ　開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)　　21　開(kāi)標(biāo)　　　招標(biāo)方在招標(biāo)通告或投標(biāo)邀請(qǐng)規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。　　　在對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估之前，招標(biāo)方將依據(jù)投標(biāo)方提供的資格證明文件審查投標(biāo)方的財(cái)務(wù)、技術(shù)和管理能力。投標(biāo)方有責(zé)任按照招標(biāo)方通知的時(shí)間、地點(diǎn)指派專人進(jìn)行答疑和澄清。　　(3)將兩次打分分別與商務(wù)評(píng)審權(quán)權(quán)數(shù)和技術(shù)評(píng)審權(quán)權(quán)數(shù)加權(quán)求出總得分，最高得分者即系最低評(píng)標(biāo)價(jià)標(biāo)。　　31　中標(biāo)通知　　　評(píng)標(biāo)結(jié)束15日內(nèi)，招標(biāo)方將以書(shū)面形式發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，但發(fā)出時(shí)間不超過(guò)投標(biāo)有效期?！　?5　中標(biāo)服務(wù)費(fèi)　　　中標(biāo)方須向招標(biāo)方按如下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)：　　(1)以中標(biāo)通知書(shū)中確定的中標(biāo)總金額作為收費(fèi)的計(jì)算基數(shù)?！　?　技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)　　　本合同項(xiàng)下所提供服務(wù)的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與本招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)格規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)相一致。若乙方未能在甲方提出索賠通知的30天內(nèi)或甲方同意的更長(zhǎng)一些的時(shí)間內(nèi)，按甲方同意的上述任何一種方式處理索賠事宜，甲方將從議付款或乙方提供的履約保證金中扣回索賠金額，同時(shí)保留進(jìn)一步要求賠償?shù)臋?quán)利?！　?3)在中國(guó)境內(nèi)營(yíng)業(yè)的其他銀行。　　　在仲裁期間，除正在進(jìn)行仲裁部分外，合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行?！　?3)物業(yè)被征用或甲方破產(chǎn)。第五部分　合同特殊條款　　具體條款(略)?！　。F方不一定接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)或其他任何你們可能收到的投標(biāo)。　　，我方理解，資格預(yù)審合格僅僅是取得了按時(shí)參加投標(biāo)的權(quán)力，而招標(biāo)條件及日期則完全由________(招標(biāo)公司名稱)和業(yè)主決定。　?、谖茨芑蚓芙^根據(jù)投標(biāo)人須知，提供履約合同保證金。　?。骸　?1)如果投標(biāo)人在投標(biāo)書(shū)中規(guī)定的標(biāo)書(shū)有效期內(nèi)撤回標(biāo)書(shū)；或　　　　?！　∠铝形募?yīng)被視為本協(xié)議的組成部分，供閱讀和解釋?！　¤b于　　(1)本協(xié)議系(承包商地址)的(承包商名稱)(下稱”承包商”)為一方，業(yè)主為另一方之間簽訂的一項(xiàng)合同(合同名稱)的補(bǔ)充。本行承擔(dān)在前述(承保金額)限額以內(nèi)?！　”拘衅澨胤艞壱筚F方在向本行提出要求之前需先向承包商索要上述債務(wù)的權(quán)利?！　〕斜Ｈ似澨赝鈽I(yè)主的條件如下：　　(除非按合同中任何條款或由有資格裁判的法庭做出決定解除履行合同者外)在任何方面不實(shí)施合同，或?qū)σ蚝贤a(chǎn)生的責(zé)任有任何違反，則只要業(yè)主或其授權(quán)的代表向承保人通知了上述情況，并在維護(hù)證書(shū)發(fā)出后____個(gè)月以內(nèi)向承包人提出索賠要求，承保人即應(yīng)向業(yè)主賠償并支付(擔(dān)保金額)(文字表示)________，其金額應(yīng)按支付合同價(jià)格的貨幣種類及比例支付。　　上述文件應(yīng)視為補(bǔ)充性的，且互為解釋?！　、谖茨芑蚓芙^根據(jù)投標(biāo)人須知，提供履約合同保證金。本保證書(shū)在投標(biāo)人規(guī)定的遞交標(biāo)書(shū)截止日期或業(yè)主在該日期推遲的遞交標(biāo)書(shū)截止日期的后____天(含第____天)內(nèi)有效。　　?！　⊥稑?biāo)人地址：　　證人：　　簽字：　　姓名：　　所在單位及地址：　　職務(wù)：附件2授　權(quán)　書(shū)　　根據(jù)本文件宣布，簽名人(姓名)、