【正文】 第 7 頁 共 19 頁 此資料來自 管理費： ￥ 29 元 /M2 樓層功能分布： 31 層 （ 15 層為商場及食肆， 631 層為寫字樓）； 裝修標準： 天花、地毯 電 梯： 8 臺高速進口電梯 車 位： 250 個，￥ 1500 元 /月 /個； 電話線： 向管理處買￥ 2200 元 /條， 自行遷線￥ 700 元 /條； 實用率： 約 63% 冷氣開放時間： 8:30AM18:00PM（周一至周五）； 8:30AM12:00PM（周六）； 周日不開 超時冷氣費： RMB500/時段 管理公司： 銀碟物業(yè)管理公 司 開發(fā)商： 廣州金利來城市房產有限公司 建 筑 面 積 房號 建筑面積 /m2 01 138 02 118 03 182 04 202 05 162 06 290 房號 建筑面積 /m2 07 287 08 83 09 112 10 154 11 147 12 125 金利來集團中心 GOLDLION TOWER 第 8 頁 共 19 頁 此資料來自 （ 4）、 廣州國際電子大廈 Guangzhou International Electronics Tower 位置圖 外立面圖 平面圖 地 址： 環(huán)市東路 403 號 落成日期 ： 1997 年 全層面積： 1155M2 租 金： RMB120150/M2 售 價： 只租不售 管理費： ￥ 25 元 /M2 樓層功能分布： 34 層 （ 17 層為商場、 827 層為寫字樓） 裝修標準： 天花、 水泥地； 第 9 頁 共 19 頁 此資料來自 電 梯： 11 臺日本三菱電梯 車 位： ￥ 1800 元 /月； 電話線： 買斷 RMB1500 元 /條 ,遷線大廈加收 RMB700 元 /條不作線路租用 實用率： 66% 冷氣開放時間： 7:30AM17:30PM（周一至周五）； 7:30AM13:00PM（周六）； 超時冷氣費： ￥ 120 元 /小時 /層； 管理公司： 世邦魏理仕管理有限公司 開發(fā)商： 中國電子出口華南公司 /新加坡美羅集團 建 筑 面 積 922 層面積 房號 建筑面積 /m2 01 199 02 122 03 215 04 153 房號 建筑面積 /m2 05 112 06 206 07 226 08 155 廣州國際電子大廈 Guangzhou International Electronics Tower 第 10 頁 共 19 頁 此資料來自 （ 5）、 東山廣場 Dongshan Plaza 位置圖 外立面圖 平面圖 地 址： 先烈中路 45 號 落成日期 ： 1996 年 全層面積： 2500M2 租 金： ￥ 90100 元 /M2 售 價： ￥ 900012500 元 /M2 管理費： ￥ 28 元 /M2； 樓層功能分布： 28 層 （ 14 層為商場、 528 層寫字樓）； 裝修標準： 天花、地毯；