物業(yè)管理委托合同(完整版)
【正文】 益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第二章 委托管理事項(xiàng) 第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_____。 第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。 2. _______________________________________。 、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。 、文化活動(dòng)。 (2)委托乙方返修，支出全部費(fèi)用。 、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題： (1)_______________________________________。 、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。 ：_____________________________________。 小修：_________________________________________。 (2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬(wàn)分之______交納滯納金。 3. _______________________________________。大中修費(fèi)用，由____________承擔(dān)。造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。 第三十二條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。 第三十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 (二) 依法向人民法院起訴。 第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 ，由______承擔(dān)。大中修費(fèi)用，由______承擔(dān)。 第二十三條 車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。? :_______________________________________。 具體的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求見(jiàn)附件二。 、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：_________________。 、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。 、文化活動(dòng)。 ，由乙方按每月每平方米______元租用，其租用收入用于____________。 (適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)) ，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。 (產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方接下列第______項(xiàng)執(zhí)行：
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