物業(yè)管理委托合同(更新版)
【正文】 (1)無償使用。 第三章 委托管理期限 第十八條 委托管理期限為______年。 第十四條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取各項(xiàng)費(fèi)用： 。 第六條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、________。 第一章 總則 第一條 本合同當(dāng)事人 委托方(以下簡稱甲方): _______________________________________ 受托方(以下簡稱乙方)：_______________________________________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_______________(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。 第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、______________________。 第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。 。 ，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付。 、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。 (2)按建筑面積每月第平方米______元租用，其租金收入用于______。 、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。 ，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。 ?。篲____________________________________。 ，按____________調(diào)整。 第二十四條 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。大中修費(fèi)用，由______承擔(dān)。大中修綱用，由______承擔(dān)。 第三十條 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金。 第三十五條 本合同正本連同附件共______頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 附件一 物業(yè)構(gòu)成細(xì)目(略) 附件二 物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo)(略) 甲方簽章：_____________ 代表人：_______________ _______年_____月_____日 乙方簽章：_____________ 代表人：_______________ _______年_____月_____
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