物業(yè)合同范本(完整版)
【正文】 宅每季 XX元收??； 小區(qū)綠化費，由受托方按每套住宅每季 XX元收??； 門禁、監(jiān)控、消防系統(tǒng)運行費公共照明費，由受托方按每套住宅每季XX元收?。? 水泵費，由受托方按每套住宅每季XX元收取，無水泵的二、三號樓不收； 電梯費（含電梯檢驗費與電梯用電費），由受托方按每套住宅每季XX元收取，無電梯的二、三號樓不收； 公共設施維修費，由受托方按套內(nèi)面積每平方米每季XX元收?。? 管理費（含營業(yè)稅與物業(yè)服務公司的利潤），由受托方按套內(nèi)面積每平方米每季 X元收??； 供暖費，由受托方按套內(nèi)面積每平方米每個供暖年度 XX 元收??； 停車管理費，由受托方按地上每車每季 XX元、地下每車每季 XX元收??；停車場地使用費，由受托方按地上每車每季XX元、地下每車每季 XX元收?。慌R時停車，每次逗留時間不超過2小時的來客免收，超過2小時的按地上每車每小時 1 元、地下每車半小時 1元收取管理費，超過半小時算一小時，不足半小時不算，大型車輛加倍。 告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應當及時到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和 《出租房屋安全許可證》。 甲方須承擔該物業(yè)的所有稅項。 該物業(yè)內(nèi)之一切原來設備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。 六、付租方法 甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。物業(yè)合同范本 對于合同范本的準備應該要提前進行，這樣的話才能夠滿足大家的需求，我為大家準備了《物業(yè)合同范本》，感謝大家前來進行閱讀，希望能夠幫助到大家。 七、公用事業(yè)費 水、電、煤、電話費由 每月按帳單支付。 乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。 甲方須負責該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認后，甲方應承擔修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。 十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)證書或相應購房合同等證明文件。 商鋪的管理費、暖氣費按套內(nèi)面積收取。 第五條 家庭服務 受托方應于本合同生效后一周內(nèi)制定各種家庭維修服務的收費標準（維修輔助材料如螺絲、釘子、凝結(jié)劑等包括在維修服務費內(nèi)）與保證修理質(zhì)量的時間，報業(yè)主委員 會備案后公布。 車輛管理：車輛停放有序，設有專人負責看管，對區(qū)內(nèi)停放車輛的人為損傷與區(qū)內(nèi)停放車輛的失竊負補充責任（就侵權(quán)人或保險公司賠償后剩余的損失負責） 裝修管理：監(jiān)督業(yè)主和施工單位遵照有關(guān)規(guī)定進行裝修并對裝修過程進行監(jiān)控。民意測驗對受托方的平均滿意率達到60%為受托方取得全部管理費的條件。 本合同雙方協(xié)商一致時可對合同條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。平均滿意率 超過80%，或平均滿意率超過70%且有明顯的
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