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正文內(nèi)容

規(guī)范20xx房屋租賃合同模板(完整版)

  

【正文】 國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____(出租/預(yù)租)的____(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。 九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。其中將房屋出租給外來(lái)流動(dòng)人員的,出租人還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。其他未標(biāo)有[ ]符號(hào)的條款作為通用性條款,不論預(yù)租或出租都適用。2021合同頻道為您精心準(zhǔn)備了《規(guī)范2021房屋租賃合同模板》模板,協(xié)助您撰寫(xiě)關(guān)于“房屋租賃合同模板”的內(nèi)容。 三、本合同條款中的[出租]或[預(yù)租]為提示性符號(hào),表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后,訂立補(bǔ)充條款予以明確。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證,由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書(shū)后,再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,租賃合同登記備案證明。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀,認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。[證書(shū)編號(hào):______]。 22 乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,不擅自改變上款約定的使用用途。(大寫(xiě):___萬(wàn)___千___百___十___元___角整)。 五、保證金和其他費(fèi)用 51 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)__個(gè)月的租金,即(___幣)____元。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金。 (七)_____________________________________. 十、違約責(zé)任 101該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。協(xié)商解決不成的,可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種): (一)、提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明,更是對(duì)自身責(zé)任的規(guī)劃。 15甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方為違約責(zé)任。 116本合同連同附件一式_________份。本合同自_________(簽字/登記備案)生效。 103
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