規(guī)范20xx房屋租賃合同模板(存儲版)
【正文】 并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。 (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 (五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。 十一、其他條款 111租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 12甲方預租的商品房必須辦理了房地產初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產權證后方可交付。 _________________________________。 甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的。 補充條款 一、預租有關事宜 11甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(幣)元(折合人民幣____元)預收款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。 (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。但同一間居住房屋，不得分割轉租。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 53 __(甲方/乙方)承擔的上述費用 ，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。 32 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。 13 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求。 一、出租或預租房屋情況 11 甲方____(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)/縣)____路__(弄/新村)__(號/幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋)。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。 七、本合同簽訂后的15日內當事人應按規(guī)定辦理合同登記備案。 四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發(fā)企業(yè)辦理了房地產初始登記、取得了房地產權征后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。 只要簽了合同，就都有法可循，有法可依，從而使交易更加順利并且完美化。 二、預租僅限于房地產開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預售許可證的商品房，但房地產開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預售的商品房不得預租。其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。 十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處購取。 甲方已向乙方出示： 1)[出租]房地產權證/房屋所有權證/______。
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