【正文】 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。自 年 月 日至 年 月 日。門牌號為 。 　　西安市房屋租賃合同范本一 　　甲方(出租方)__________身份證號碼 　　乙方(承租方)_ _身份證號碼 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《西安市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。雙方驗證后可復印對方文件備存。 租金總額為 ￥： 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。 　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 　　(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。 　　第十二條 乙方違約責任 　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 　　“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。具有同等法律效力。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 3. 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。? 7. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 　　(二)房屋室內(nèi)配臵 毛坯，無電器及家具 ?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。： 5000 ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 　　不按照約定支付租金達 15 日的。 　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 　　聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式： 　　年 月 日 年 月 日。 　　第十條 合同爭議的解決辦法 　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構的。 　　因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 　　本合同中未列明與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。 　　第二條 房屋租賃情況及登記備案 　　(一)租賃用途： 居住 。本合同(及附件)一式 2 份，其中甲方執(zhí) 1 份，乙方執(zhí) 1 份。 　　第九條 違約責任 　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向乙方支付違約金。 2. 欠繳各項費用達 165。 　　因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 　　本合同中未列明與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。 　　第四條 租金及押金 　　(一) 租金標準及支付方式： 元/月，支付方式：(□月/ □季/ ■ 半年/ □年)，第一次支付租金及押金總計：人民幣 元整(165。居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之日起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (■房屋所有