廣州市住房租賃合同(完整版)
【正文】 協(xié)議。租金總額為________元（大寫________________元整）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十二條乙方違約責(zé)任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的________%向甲方支付違約金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。
第十三條免責(zé)條件
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
第二條房屋法律概況
房屋所有權(quán)證書登記人：________________；
房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________；
土地
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