廣州市商鋪租賃合同范本(完整版)
【正文】 況下可對房屋進行適當?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應與甲方協(xié)商并報相關(guān)規(guī)劃部門。 第三條租金、和租金交納期限 20xx年7月16日至20xx年7月15日；每月租金為人民幣9200元。 第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。 6，乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃商鋪及配套設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進行、如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損毀的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關(guān)損失。 2，按公共契約負責商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時，相關(guān)費用由甲方負責。 第四條：乙方有如下情形之一時，甲方有權(quán)提前中止合同，收回商鋪、 1，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的； 2，乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的； 3，乙方拖欠租金累計超過30天的。 一，租賃內(nèi)容 第一條：甲方將其位于______市______路______號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準、甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。 第十條：合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項，由甲方負責繳交。 3，乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險，易燃，違禁物品。 六，違約及處理 第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。 第一條房屋坐落地址 甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落地址為：路商鋪，建筑面積80平方米。 4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。 第六條甲方的義務 甲方應于20xx年4月30日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。 第九條免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 第三條租金、保證金： 租金為_____元/平米/月。 第五條甲方責任和義務： 甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。 第七條合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 第十條甲方應提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。 甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 。所有復印件僅供本次租賃合同使用。 因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。 第六條乙方責任和義務： 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用
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