【正文】 證費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息。
第十條稅費(fèi)承擔(dān)
按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅。
(2)買(mǎi)方須于______年______月______日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的___________%)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。
。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)______年限自______________年_____________月_____________日至_____________年(______月_____________日止。
、賣方、居間方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，以確保各方所執(zhí)合同的同一性、有效性與真實(shí)性。
“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，合同各方經(jīng)協(xié)商,可對(duì)本合同的內(nèi)容作修改、補(bǔ)充，修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。對(duì)外所授權(quán)限，應(yīng)當(dāng)在可控范圍。房地產(chǎn)用途為：________________。
，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，須于簽訂本合同之______日起_____________日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)予協(xié)助，擔(dān)保贖樓收費(fèi)項(xiàng)目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn)。
②賣方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同，買(mǎi)方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。

買(mǎi)方須于______年______月______日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
第九條買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：
，按______日萬(wàn)分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。(6)土地增值稅。(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(22)律師費(fèi)。賣方支付：_______%。
需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起_____________日內(nèi)，買(mǎi)賣雙方須簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣合同》。
第二部分居間服務(wù)
第十八條居間服務(wù)內(nèi)容
居間方提供如下服務(wù)：
，陪同買(mǎi)方看房。
第十九條必要費(fèi)用約定
，買(mǎi)方向居間方支付人民幣：___________________________(小寫(xiě)：_________________元)(不超過(guò)買(mǎi)方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。居間方有權(quán)要求買(mǎi)賣雙方支付本合同約定的全部傭金。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
本合同不作為申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第______種方式解決：
。
，致買(mǎi)賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣合同》，居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費(fèi)用返還后，可要求買(mǎi)方賠償。
，賣方向居間方支付人民幣：____________________________元(小寫(xiě)：_________________元)(不超過(guò)賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。
(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng))。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)______日期屆滿之日起_____________日內(nèi)，買(mǎi)賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。
任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。(16)抵押登記費(fèi)。(8)土地使用費(fèi)。
但因銀行貸款原因?qū)е沦I(mǎi)方逾期付款的除外。至買(mǎi)