民房建筑工程合同通用版(完整版)
【正文】 ____ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 民房建筑工程合同范本(二) 發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方需建占地面積㎡。以下是小編整理的民房建筑工程合同范本五篇，歡迎閱讀參考! 民房建筑工程合同范本(一) 甲方(發(fā)包人)： 乙方(承包人)： 依照《中華人民共和國合同法》、《中國人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙發(fā)就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同?！ “恕?承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責(zé)任?！ 〉谝粚咏Y(jié)頂付款 元。在施工期內(nèi)水泥配比、攔料乙方負責(zé)交代手下做到攔料、水泥配比完好?！ 《⒊薪椖俊 ∫曳桨凑赵O(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建?！ ∫曳奖仨毐ＷC工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失?！ ”竞贤皇蕉?，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效?！ 〉谌龡l：工程款及支付方式 本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方 元計算，工程總價款為 元?！ 〉谒臈l：工期 個月，自________年____月____日至________年____月日?！ 》且蛞曳截?zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。 第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程?！ 〉谄邨l 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負責(zé)保固________年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責(zé)保固)。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行________年期定期存款利息計算)退還甲方。 第十五條 產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)?！ ?一) 繳付本約第十四條第一、三、四項約定應(yīng)付的稅捐?！ ?二) 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工?！ ×⑵跫s書人： 甲方： 法定代理人： 住址： 身份證號碼： 電話： 乙方： 住址 ： 身份證號碼： 電話： ________年____月____日
第 12 頁 共 12 頁?！ 〉诙粭l 本契約的約束與效力： (一) 甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力?！ ?三) 付清因逾期付款的滯納金?！ 〉谑邨l 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負擔下列費用： (一) 本戶水電基本費用?！ 〉谑臈l 甲方負責(zé)訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項，乙方負責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位
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