草簽購房合同注意事項(xiàng)(完整版)
【正文】 費(fèi)者要注意自身付款能力 買房一定要充分考慮自己的付款能力，量力而行，不要盲目攀比。也不要輕信開發(fā)商的口頭承諾，一定要將這些內(nèi)容明確寫進(jìn)合同。 (三)購房者要小心開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。 看你們草簽的那份合同，是否有在什么情況下，可以返回房款的約定? 注：網(wǎng)簽是正規(guī)的受房管局監(jiān)督的，經(jīng)過網(wǎng)簽、就不可以一房二賣了，并且也能確定此房是可以依法銷售的房子，如果開發(fā)商不同意網(wǎng)簽，說明其中有一些問題。 《擔(dān)保法》第43條中的對(duì)抗第三人是指當(dāng)兩個(gè)債權(quán)債務(wù)關(guān)系標(biāo)的物相同，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，都主張享有對(duì)該標(biāo)的物的權(quán)利時(shí)，有登記的一方就可受法律的保護(hù)，優(yōu)先享有權(quán)利。草簽購房合同注意事項(xiàng)草簽購房合同相當(dāng)于購房合同備案。 草簽網(wǎng)簽合同一樣嗎? 問：20xx年8月底交房。 房屋買賣合同怎么簽，簽訂房屋買賣合同要注意什么? 購房者在簽了認(rèn)購書交了定金以后，就要簽訂正式的房屋買賣合同了，房屋買賣合同怎么簽，簽訂房屋買賣合同要注意什么?在我國商品房交易的慣例中，一般是由開發(fā)商手持所有合同文本，這樣，開發(fā)商當(dāng)然可以隨心所欲地添加對(duì)自己有利的條款了。 有的發(fā)展商在與客戶簽約時(shí)，會(huì)主動(dòng)向客戶出示一份補(bǔ)充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發(fā)展商為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。 以上就是簽訂購房合同時(shí)需要主義的問題，大多數(shù)的中國人是拿自己一生積蓄來買房，這就意味著，簽購房合同時(shí)一定要小心再小心、謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。 五、注意附近相關(guān)樓盤的價(jià)格及周圍的規(guī)劃 更要注意樓盤小區(qū)內(nèi)的規(guī)劃及配套是否與廣告說明相符。如果您實(shí)在不放心，可以聘請(qǐng)專業(yè)房產(chǎn)律師幫您打理一切，構(gòu)建一個(gè)幸福祥和的家。還有，購房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。 在此提醒您，合同的內(nèi)容已經(jīng)涉及專業(yè)的法律知識(shí)了，我們普通購房者對(duì)其中的名詞可能都很難把握，最好邀請(qǐng)專業(yè)的律師陪同，將合同條款具體解釋清楚，確定自己可以接受在簽訂購房合同，避免日后出現(xiàn)糾紛。 (五) 關(guān)于公攤建筑面積，有些開發(fā)商經(jīng)常在公攤上
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