【正文】 90 元違約金。 二、租賃期限 該經(jīng)營場所租賃期限為 叁 年，即自20xx年2月1日起至 20xx 年1 月31日止。 第十條 免責條款 經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償?shù)呢熑?，但應向出租方及時說明情況，必要時應取得有關(guān)主管部門的證明。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。 第七條 營業(yè)費用與結(jié)算 乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用。租賃期滿后，乙方有義務將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價進行賠償。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。 為保證經(jīng)營項目的服務質(zhì)量與酒店星級標準的一致性，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。 第四條 押金的收取 自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風險押金,風險押金在合同終止、費用全部結(jié)清后歸還，不計利息。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，________。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。________________________。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。營銷管理。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。庫房__________平方米，庫房位置為____________。 第二條 租賃期限 自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月。 第五條 保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、________。形象設(shè)計。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。 第七條 乙方權(quán)利義務 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。 未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。 ______________。 第十二條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 第十六條 合同變更 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如乙方自行購買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，并承擔經(jīng)濟賠償責任和扣罰款。 租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據(jù)員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結(jié)算)、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費用。手續(xù)費由甲方代收、代繳。 第十一條 其他相關(guān)事項 本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。 租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應如期交還甲方。 甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足 27600 元時，甲方有權(quán)要求乙方補足。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 三、租憑費用標準及支付方式 ________________________ ________________________ ________________________ 四、雙方權(quán)利及義務 (一)在專用期間，甲方應確保場地設(shè)施安全 (二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。 五、合同的解除及續(xù)簽 (一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。 七、爭議解決方式 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。雙方協(xié)商一致的除外。 四、經(jīng)營場所裝修 乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。 乙方在承租期內(nèi)，應遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。 本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元