學(xué)校物業(yè)管理合同范本(完整版)
【正文】 服務(wù)合同，是委托方和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的合同。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。 未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。 水電暖的維修管理與服務(wù)工作。 1學(xué)校人防工程的管理工作。 校園綠化面積應(yīng)達到應(yīng)綠化面積的95%以上。 陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。 建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標。 應(yīng)及時清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好。 (四)公共場所維護工作 各樓道(包括家屬樓物業(yè)范圍)地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在98%以上。 水、電、暖維修應(yīng)24小時值班。 按要求每年應(yīng)集中時間對外收取供暖費，并支付供暖費。給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)給予賠償。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 甲方代表(簽字)：_________乙方代表(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 合同不僅僅是是維護法律權(quán)益的證明，更是對自身責(zé)任的規(guī)劃。 六、其它 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽定補充協(xié)議。 按要求統(tǒng)計、收繳、上報家屬住戶水電費。確保服務(wù)安全、到位。電梯應(yīng)
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