委托經(jīng)營管理合同模板(完整版)
【正文】 和資料等(房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章等手續(xù))。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。 第十三條 甲方負(fù)責(zé)商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。乙方將該商鋪的使用權(quán)給甲方，同時委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理。簽訂這個合同還需要注意什么呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的委托經(jīng)營管理合同，歡迎參考閱讀。在本合同終止前九十日內(nèi)，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告。 第七條 甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第一年到第三年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第四年到第六年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第七年到第十年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價款乘以11%向乙方支付年收益回報。 第十條 委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權(quán)外的全部使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)等所有權(quán)益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)得的投資回報，乙方應(yīng)承擔(dān)其干涉行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第六章 違約責(zé)任 第十七條 甲方應(yīng)按時將合同約定的乙方應(yīng)得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金 。 第九章 爭議的解決及其它 第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可直接向法院起訴。同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進(jìn)行重新分割、布局、裝修。 委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。 第二年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 )。 第五年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 )。 第四年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方。 第六條 本合同期滿，乙方在本合同有效期內(nèi)取得的客流、人氣、品牌等無形價值全部歸甲方所有。自年月 日至 年 月 日止。其中20xx年的經(jīng)營管理收益自簽訂本合同之次日計算。 非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得與任何第三方就項目房屋達(dá)成任何形式。 甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》解除的，本合同自動解除。 本合同簽訂地為南京市 號。 第六條 擔(dān)保條款 丙方為乙方履約提供擔(dān)保，如乙方未能依約履行合同義務(wù)，則由丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。 委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，經(jīng)乙方、丙方書面許可，甲方有權(quán)將本合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方，具體按照甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之相關(guān)約定執(zhí)行。 乙方除以現(xiàn)金方式支付上述經(jīng)營管理收益外，應(yīng)將上述費用付至以下賬戶： 戶名： 開戶銀行： 賬號： 自本合同簽訂之日起至委托經(jīng)營管理期限屆滿之日止，因項目房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、推廣費等費用均由乙方承擔(dān)，甲方無須承擔(dān)上述費用。 第三條 項目房屋的委托經(jīng)營管理收益的支付與承擔(dān)方式 在委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方須按如下約定向甲方支付經(jīng)營管理收益： (1)、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥： 元整(大寫： )。 第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第四條 違約責(zé)任 甲方如在本合同有效期內(nèi)需要將該物業(yè)轉(zhuǎn)售，必須提前一個月書面通知乙方并承諾新受讓
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