【正文】 用的提取標準為：第一年至第三年，按營業(yè)收入的1%提取，第四年起，按營業(yè)收入的2%提取。 　　乙方的基本管理費從試營業(yè)之日開始計算收取，按營業(yè)收入的 %計取。 　　1乙方應在每一個會計年度年終前30日內(nèi)向甲方提交下一年度的經(jīng)營 預算、市場預測分析及銷售計劃。 　　負責擬定酒店經(jīng)營管理機構(gòu)。 　　第八條 在甲方確認的前提下，并在乙方向甲方提供有關(guān)單據(jù)之后，甲方應向乙方支付一切不在開業(yè)前預算范圍內(nèi)而又因籌備酒店開業(yè)而引起的費用。 　　第七條 甲方與乙方共同的責任與義務： 　　乙方應在酒店試營業(yè)日前向甲方提交開業(yè)前預算，預算項目包括員工培訓、酒店籌備機構(gòu)的設置方案及所需工資、福利等費用、廣告、宣傳、試營業(yè)儀式、開業(yè)典禮以及試營業(yè)期間的一切費用預算。 　　1負責繳付包括土地使用費在內(nèi)的一切應由甲方承擔的費用，并保證采取必要的行動， 保證酒店經(jīng)營不受干擾。 　　審查批準酒店擴建、改建計劃以及固定資產(chǎn)的更新、改造方案。 　　第三條 在本合同期限內(nèi)，甲方將下列事項委托給乙方管理： 　　在酒店正式開業(yè)前進行的各種開業(yè)準備。乙方將本著對甲方全面負責的態(tài)度同意并接受甲方的委托，以甲方的名義對該酒店實施全 　　面經(jīng)營管理。 　　匯兌損失。 　　(3) 經(jīng)營中發(fā)生的保險費、交際應酬費、廣告費、水電費、維修費、燃料及動力費、職工培訓費、管理公司的管理費、壞帳損失及車船牌照使用稅等。但是第一個會計年度的酒店試營業(yè)日與該年會計年度的第一天不一致時，則指從酒店試營業(yè)日起至該年的12月31日為止的未滿一年的期間。 　　(4)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、制服、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品。 　　“酒店”是指位于，包括但不限于： 　　 間(套)帶有衛(wèi)生間且設施設備完善的客房。委托管理合同樣本委托合同可以是有償合同，也可以是無償合同，委托合同是否有償，由當事人雙方約定。 　　酒店所屬的各類餐廳、會議廳、多功能廳、咖啡廳、酒吧、舞廳、商 場、商務中心、游泳池、桑拿、健身等。 　　(5) 酒店營運所必須的其他所有物品。本合同若在12月31日前提前終止或期滿時，則以當年的1月1日起至提前終止或期滿當日為止，作為一個會計年度。 　　“非經(jīng)營費用”下列非經(jīng)營費用在計算酒店經(jīng)營利潤(GOP)時，應從酒店總費用中予以扣除： 　　酒店固定資產(chǎn)折舊。 　　甲方董事會經(jīng)費。 　　甲乙雙方的共同目的是：在本合同規(guī)定期限內(nèi)，使本酒店的經(jīng)營、管理、服務水平達到所在地區(qū)同星級酒店的先進水平。 　　從酒店試營業(yè)日后，日常運營所需的各種經(jīng)營管理及其它方面的工作。 　　可推薦一名副總經(jīng)理和財務部副經(jīng)理參與乙方對酒店的經(jīng)營管理，但 須經(jīng)管理公司和酒店總經(jīng)理考核任免。 　　1甲方在經(jīng)營管理中知悉的乙方商業(yè)秘密有保密的義務。此預算提交甲方后，甲方應示意見。甲方應在接到乙方提供的單據(jù)后30天內(nèi)，按單據(jù)上標明的幣種和數(shù)額向乙方支付款項。 　　擬定酒店各營業(yè)部門的價格和服務費標準。固定資產(chǎn)等的購置計劃及大修理和更新改造計劃。 　　乙方的效益管理費從試營業(yè)日開始收取，按年經(jīng)營利潤的 3 %計取。 第十七條 乙方應根據(jù)酒店的實際情況提出更換、添置酒店的設備、陳設和家具等計劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。 　　第十章 稅務、財務及外匯管理 　　第二十三條 酒店按照國家有關(guān)稅收法律和法規(guī)的規(guī)定繳納各項稅金。 　　酒店員工的工資、獎金、補貼等總收入為稅后收入。探親交通費在酒店報銷。投保人、受益人及保險費等有關(guān)事宜應參照保險公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對需要遣散的員工，甲方應按勞動法規(guī)和勞動合同的規(guī)定處理，所需費用由甲方承擔。 　　(6)酒店正式營業(yè)后，酒店總經(jīng)理按嘉瑞賓國際酒店管理公司關(guān)于全面預算管理的辦法每年向管理公司呈報年度經(jīng)營預算方案，同時報甲方審批。 　　第三十九條 由于旅游市場發(fā)生行業(yè)公認整體不景氣和發(fā)生整體性突變等因素，影響到年度指標任務的完成時，雙方對年度經(jīng)營指標應另行協(xié)商。 　　4. 委托期間，每贏利10%，甲乙雙方結(jié)算一次。 　　7. 委托期間，如果甲方認為乙方操作比較成功，可追加打入上述帳戶資金，雙方權(quán)利，義務比照本合同進行。 　　第四條 監(jiān)理內(nèi)容及職責： 　　一、協(xié)助業(yè)主落實施工前期的準備工作，并編制《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實施細則》送業(yè)主審查備案。 　　七、根據(jù)施工合同的約定，及施工單位所在的工程進度計劃，檢查施工單位填報的旬、月、季等報表，隨時提出監(jiān)理意見，控制工程進度計劃。 　　二、提供工程的有關(guān)技術(shù)資料，包括勘察資料、設計圖紙文件(一式二套)、設計概算、預算、施工承包合同或協(xié)議一式二份(包括合同協(xié)議附件)。 　　四、當?shù)噩F(xiàn)行的預算定額、取費標準及有關(guān)建設管理辦法。 　　第十二條 合同的終止 　　倘若任何一方嚴重地不按照本合同條款履行義務，30天后另一方可以書面通知終止本合同。不能達成一致時，可報請建設行政主管部門協(xié)調(diào)。 　　四、本合同雙方簽字蓋章后生效，至監(jiān)理費結(jié)清時自然失效。 　　第十三條 不可抗力 　　由于任何非政府行為例如天災、山崩、雷擊、地震、火災、爆炸、水災、公敵行為、戰(zhàn)爭和封鎖造成的不可抗拒的影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務，受影響的一方必須就不可抗拒影響詳情，以書函或電函通知另一方，并應在其后15天，將有關(guān)機構(gòu)簽發(fā)的證明書寄予另一方，以供確認。 　　第七條 經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)被監(jiān)理工程需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu)，并委派 為項目總監(jiān)理工程師，授予代表行使監(jiān)理合同范圍以內(nèi)的全部有限權(quán)力。 　　四、業(yè)主在施工承包單位簽訂的合同中必須明確委托監(jiān)理有關(guān)職責的權(quán)力和條款，以確保施工承包單位接受監(jiān)理工程師，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)理合同的規(guī)定，對工程建設進行實質(zhì)性監(jiān)督管理。 　　九、監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護措施。 　　三、審查承建單位和業(yè)主提供的材料、設備清單及其所列的規(guī)格型號和質(zhì)量。 　　9. 本合