【正文】 ______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 　　(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 　　(3)匯款_________。 　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。 　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的177。天津二手房買賣合同簡(jiǎn)單版想要地段好價(jià)格又合適的房子，二手房是最佳的選擇。_________%(不包括177。 　　土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。 　　第六條交付期限 　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 　　(3)_________。 　　(3)_________。 　　第十三條聲明及保證 　　甲方： 　　甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 　　第十五條通知 　　根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。 　　20xx二手房買賣合同范本(正規(guī)版)合同范本不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。 　　第二十一條補(bǔ)充與附件 　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。 　　隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。 　　(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。 　　本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。 　　其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。 　　第十三條　本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。 　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購(gòu)房定金為人民幣萬(wàn)元整(￥)，乙方最遲于年月日前將此房的購(gòu)房首付款人民幣元整(包含定金人民幣萬(wàn)元整在內(nèi))自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn)，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。 (上條對(duì)賣房有利，違約金較高。(如為第一次上市的央產(chǎn)房，需要這條。但要注意，交易時(shí)的土地出讓金一般還是乙方出的，沒多少) 　　1如在交易過程中國(guó)家政策有變動(dòng)，以政策變動(dòng)后為準(zhǔn)。 　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方收到房屋全款人民幣整(￥)后的個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。 　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。對(duì)本合同的解除，　應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 　　(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。(3)評(píng)估費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息(如有)。 　　第九條　稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定 　　本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下： 　　賣方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)： 　　賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。 　　第四條　成交價(jià)格和付款方式 　　(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小　寫)，________________________________元整(大寫) 　　上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。 　　第二十二條合同的效力 　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。 　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。 　　各方通訊地址如下：_________。