【正文】 有些超標的需要補不少錢。可再約定，如為應(yīng)付房款與已付房款之差的萬分之) 　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在乙方貸款獲得批準，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)。所有定金沖抵購房款。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。 　　二、逾期付款責(zé)任 　　買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理： 　　逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有)。(8)土地使用費。 　　第八條　本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。 　　第七條　房屋的交付和驗收 　　賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應(yīng)該全部退還。 　　第二條　房屋權(quán)屬情況 　　(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________. 　　(二)土地使用狀況 　　該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥?)方式獲得。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。 　　第十八條爭議的處理 　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 　　在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任 　　乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________。_________%)時，房價款保持不變。在購買二手房的時候，需要簽訂相關(guān)的買賣合同，今天小編就給大家分享一下買賣合同，歡迎大家參考學(xué)習(xí)一下哦 　　關(guān)于天津二手房買賣合同 　　合同編號：_________ 　　甲方(出賣人)：_________ 　　(本人/法定代表人)姓名：_________ 　　國籍：_________ 　　(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________ 　　地址：_________ 　　郵政編碼：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　委托代理人：_________ 　　國籍：_________ 　　電話：_________ 　　地址：_________ 　　郵政編碼：_________ 　　乙方(買受人)：_________ 　　(本人/法定代表人)姓名：_________ 　　國籍：_________ 　　(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________ 　　地址：_________ 　　郵政編碼：_________ 　　委托代理人：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　國籍：_________ 　　電話：_________ 　　地址：_________ 　　郵政編碼：_________ 　　根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議： 　　第一條房屋的基本情況 　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 　　(3)_________。 　　(2)支票_________。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)