租賃房屋租賃合同(完整版)
【正文】 甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，雙方可協商對租金進行調整。 (二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。 該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已 / □未)設定抵押。 第二條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第______種： (一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。裝修、裝飾或添置新物的范圍是： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。有關調整事宜由雙方另行約定。甲方或其代理人收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。甲乙雙方應在租賃期滿或合同解除后3日內對房屋和附屬設施、設備及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或相應延長租賃期限。 (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 擅自將該房屋轉租給第三人的。 (六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。 (三)對代理人或者緊急聯系人的送達視為對本人的送達。 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。租賃結束時，乙方須交清欠費。 附屬房屋(辦公室)，建筑面積 平方米。 第三條 租賃期限 該物業(yè)租賃期限為 年，自20 年 月 日起至20 年 月 日止。 甲方負責保持/維護該物業(yè)及其基礎設施使之能夠滿足乙方或使用單位正常使用的性能和安全狀態(tài)，并承擔相關費用。 乙方(包括前述使用單位)應及時辦妥環(huán)保、消防等相關手續(xù)，如需甲方配合辦理的，甲方應積極配合。 甲、乙雙方如有一方因故不能履行本合同，并征得對方書面同意的。 第十一條 雙方約定的其他事項 雙方同意該物業(yè)的租賃交接日定為20 年 月 日。 第十二條 爭議的解除 甲、乙雙方因履行本合同而產生爭議，雙方同意協商解決。 第九條 違約責任 乙方逾期支付租金的，除應當及時付清該部分租金外，還須以每天1%向甲方支付該部分租金的滯納金，如乙方逾期超過 天且在甲方書面催告后 天內仍未支付的，甲方有權單方解除本合同并沒收押金。 乙方有權在雙方確認的該物業(yè)的租賃范圍內構筑圍墻。 甲方承擔租賃該物業(yè)的房產稅及地稅(如有)。 租賃期屆滿后，本合同即于終止，甲方有權收回該物業(yè)，乙方應于租賃期屆滿后 天內將該物業(yè)返還甲方。場地面積為 平方米。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 第十九條 特別告知 甲方應當將使用該房屋中需要以超出一般注意義務對待的事項告知乙方，該事項包括： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 (八)合同期滿或者解除后，甲方應當在▁▁ 日內將合同保證金退還給乙方，否則每日按月租金的▁▁%向乙方支付違約金。 其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 (二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
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