租賃合同精合同范本(完整版)
【正文】 。
出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，學(xué)理上稱為“買賣不破租賃”，但在掌握時(shí)要注意，所有的所有權(quán)讓與均不破租賃，并非局限于買賣。
承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋
第 4 頁 共 4 頁。同樣需要注意的是，只有在房屋租賃中才有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的適用，對(duì)于其他標(biāo)的的租賃，并不適用優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
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