居住用租房合同范本(完整版)
【正文】 限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。 乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。 92 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金。 (二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的。 (七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過 元的。 123 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 132 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決： (一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。 第十四條 其他條款 141 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 125 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方【應(yīng)當(dāng)】【已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))】到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。 (一)乙方擅自改變房屋居住用途的。經(jīng)甲方書面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第八條 續(xù)租 81 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前 個(gè)月書面通知乙方。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。 42 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、
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