【正文】 品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品。
第二章 名詞定義
第一條 酒店
本合同用的酒店一詞指位于 酒店，內容包括：
(1)間有衛(wèi)生間的客房。
，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
。確立承包經營權的目的是用法律形式承認農村承包經營戶是一種相對獨立的商品生產者。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
。
，確保賓館正常營業(yè)。雙方依據平等互利的原則，經過友好協商，特訂立本合同。
第二條 家具、裝置及營運物品
在本合同中家具、裝置及營運物品是指：
(1)所有家具、陳設及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品。
(3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊。
第四條 雙方
這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。
(6)管理公司收取的管理費。
第三章 酒店管理
第八條 管理權
委托方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業(yè)務有關的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營周轉資金的貸款合同。
酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。
進行市場推銷。
(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。
(13)按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經營管理方法和服務水平。
(21)負責酒店的日常維修和保養(yǎng)。
第十七條 管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。
委托方須協調好當地政府的相應關系，當地政府超出標準之外的收費由委托方承擔。
其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。
第二十三條 本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數歸還委托方。
第八章 稅務、財務及外匯管理
第二十九條 酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。
第九章 保險
第三十六條 雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償。
第四十條 建立完善年度財務審計制度、日常經營支出由總經理簽字。
第十二章 雙方約定
第四十六條 基建結束后與酒店經營過程中有一段相當磨合期，在此如若因設計和修建過程中存在的部分不完善，為確保經營確需整改付出的費用，經基建方和酒店方雙方確認，列入基建后續(xù)科目費用，不計入酒店管理費用。
第五十三條 被辭退之總經理有權獲得酒店的相應補償，酒店應補償其___個月工資并休完其應得之有薪休假。
第五十九條 如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經營的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。如協商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。
第六十九條 如在本合同書有效期內，委托方將酒店的產權、股權、權益部分或全部向他方轉讓時，應以不影響本合同書的履行為前提，否則，應征得管理公司的同意。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務經營權交乙方承包經營。
第二章 承包基數
第六條 乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。
六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協商處理。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。
甲方：___________(蓋章) 乙方：______________(蓋章)
甲方授權代表：__________ 乙方授權代表：______________
電話：__________________ 電話：______________________
_______年_____月______日 ___________年_____月______日






第 25 頁 共 25 頁。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
五、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經甲方同意，否則將追究乙方的法律和經濟責任。
第十二條 乙方的權利
一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。
四、對乙方經營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經濟、安全和法律責任。
第七十一條 本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止。
第十六章 商標及服務標志
第六十五條 在本合同有效期內，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣。遇有上述不可抗力的一方，應立